业主与物业费对峙，济南鸿景苑何解“舍我其谁”？

摘要：

【业主与物业费对峙，济南鸿景苑何解“舍我其谁”？】济南鸿景苑小区业主因不满物业管理服务质量，选择拒缴物业费。物业公司催收滞纳金，业主与物业之间陷入僵局。物业承认存在问题，并表示正在努力改善，而业主则期待物业费减免并提升服务质量。此间，社区居委会介入协调，然而问题仍未得到根本解决。

正文：

济南一隅，鸿景苑小区业主与物业的矛盾愈演愈烈。一方面，业主们因为物业的服务不佳，包括但不限于公共卫生、绿化维护等问题，愤然拒缴物业费。另一方面，物业公司开始向业主下发催缴通知，要求支付每日千分之三的滞纳金。这对于已经对物业服务大失所望的业主来说，无疑是火上浇油。

物业公司表示，他们清楚小区存在的问题，并正在积极整改中，包括定期的清洁和垃圾回收，同时改善消防通道的安全隐患。物业还提到，由于小区物业费较低，致使服务质量与高物业费的小区有所差距。物业负责人表态愿意考虑减免物业费，与业主直接沟通以寻求解决方案。

社区居委会也在此问题上发声，指出物业公司的确存在不作为的情况，并表示已经在尽力督促物业改善服务。居委会更多的是在做好协调工作，力图推动问题的解决。然而，由于小区内部意见不一，业委会一直未能成立，管理问题因此而陷入僵局。

小编点评：

物业服务的质量直接关系到居住环境的品质和业主的生活满意度。在这起事件中，我们看到了物业管理服务与业主需求之间的强烈冲突，以及社区治理中的协调困境。物业公司在服务上的不到位，让业主感到权益受损，导致他们以拒缴费用的方式进行抗议。这种情况下，业主和物业双方都需要摒弃前嫌，寻找有效沟通的途径，只有这样，才能从根本上解决问题，恢复和谐的社区生活。政府和社区居委会的介入固然重要，但如果不能调动起业主的参与意识，让他们组织有效的业委会，问题也难以得到持久的解决。未来，物业服务提升的重要性将更加凸显，业主自我管理能力的提升也同样不容忽视。