放贷利率取消，烟台市房贷政策调整

摘要：

【放贷利率取消，烟台市房贷政策调整】烟台市房地产市场即将迎来新变化，首套房贷利率取消，二套房贷政策不变。贷款利率将根据房价变化动态调整，市场将更加灵活。

正文：

30日，烟台市住房和城乡建设局、中国人民银行烟台市分行、国家金融监督管理总局烟台监管分局联合下发通知，我市已符合新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整条件，自2024年4月1日起，我市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。本次调整适用于我市新发放首套住房商业性个人住房贷款，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按现行规定执行。《通知》要求各金融机构应按照市场化、法治化原则，结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。按照《通知》要求，若后续评估期内我市新建商品住宅销售价格连续3个月同比、环比均上涨，则自下一季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。4月1日起完成住房和城乡建设主管部门商品房网签备案的借款人，其首套住房商业性个人住房贷款业务可按新政策执行。