山东城市房产融资新政落地：白名单引金融春水

摘要：

【山东城市房产融资新政落地：白名单引金融春水】山东省针对房地产融资难题推出新协调机制，实现政、银、企三方通力合作。首批“白名单”项目表现亮眼，成功获得银行授信和融资。济南、潍坊、青岛等城市通过建立协调机制与政银企对接平台，加速项目融资进程，有效缓解房企资金压力，为房地产市场稳定做出积极贡献。

正文：

山东省积极响应政府优化房地产政策的号召，快速搭建起政府、金融机构与房地产企业的沟通桥梁，推动房地产融资协调机制在地级及以上城市全覆盖，其中济南、潍坊、青岛等地的做法颇具成效。首批“白名单”项目已经获得显著成果，其中包括民营、央企和国企等不同类型的房地产企业，彰显了政策对各类房企融资需求一视同仁的原则。为了提升融资效率，相关城市明确了工作分工，优化审批流程，并建立了贷后反馈制度，确保贷款真正落实到位。

济南市通过召开专题会议，清晰了工作思路，并当仁不让地推动相关项目获得融资，同时也建立了贷后反馈制度，持续跟踪项目建设和融资还款情况，确保项目顺利推进。潍坊市则在全市范围内建立了协调机制，通过市县联动，加快贷款审批发放进程。青岛市采取三级申报模式，精准筛选出合格项目，并设立了存款奖励制度，激发银行放贷积极性。

随着国务院常务会议的新要求，各地房地产融资协调机制的运行将更加高效，不仅为房地产企业提供了资金支持，更为房地产市场带来了稳定和健康发展的良好契机。山东省的这一系列举措，已经初见成效，并将继续推动更多房地产项目实现合理融资，促进房地产市场平稳发展。

小编点评：

山东省的房地产融资协调机制是对当前房地产市场的有效扶持，这不仅仅是金融的支援，更是政策与企业需求精准对接的结果。通过政、银、企三方的紧密合作，房地产项目的融资难题得到了实质性的解决。尤其值得一提的是，“白名单”制度的推出，它不仅提高了融资效率，也确保了金融资源的精准投放。这种制度安排在激发房地产企业活力的同时，也为银行提供了明确的合作方向。

展望未来，随着房地产融资协调机制的持续推进和完善，可以预见房地产市场将更加稳健发展。山东省的这一探索不仅为本省的房地产市场注入了活力，也为其他省份提供了可借鉴的经验。在当前房地产市场调整的背景下，通过政策引导与市场需求的有效结合，确保房地产市场健康有序发展，应当成为全国各地政府的共同追求。