二手房定金退还规则详解

摘要：

【二手房定金退还规则详解】购买二手房时交定金是一项重要举措，但签约后是否可以反悔退定金呢？了解定金的法律属性和违约规定，可有效保障双方权益。

正文：

在购买二手房过程中，定金扮演着重要的安全保障角色。如果卖方没有违约，买方想要无故反悔，那么定金是不会退还的。定金的本质是一种担保，确保双方会遵守协议。了解定金的法律属性很重要，它必须是实际交付的，并在合同成立但未履行之前预先支付，作为履行合同的保证。无论是卖方还是买方违约，定金都发挥了约束双方的作用。如果需要退回定金，可以尝试通过诉讼调解的方式。在签订合同或交付定金前，要三思而后行，尊重合同精神，确保购房计划顺利进行。