毛坯房也得交物业费？看这里解答您的困惑！

摘要：

【毛坯房也得交物业费？看这里解答您的困惑！】买了毛坯房，钥匙一拿，是否就该开始缴纳物业费？其实，物业费涵盖的不仅是小区设施维护与服务，还包括安保、清洁和绿化等，毛坯房业主同样享受这些服务，因此也需要承担相应费用。至于新房物业费的缴纳起点，一般由开发商和物业公司商定，有时购房合同中会有明确约定。

正文：

买房不易，交钥匙那刻，很多业主可能还没缓过神来，就得考虑物业费的问题。对于毛坯房是否需要缴纳物业费，答案是肯定的。一旦你的新家交付使用，无论豪华装修还是原始毛坯，都应遵守物业服务合同的规定，按时足额支付物业费。物业费用的产生，不仅仅是为了你家楼下的花花草草和清洁大妈，还包括了让你安心出入的保安叔叔，以及整个社区的运转和管理。

新房物业费的开启时间，一言难尽。通常情况下，这是一个“商量”的结果，开发商和物业公司会合作制定。有的时候，你可能需要在接过房钥匙的同时，交上一大笔为期一年或两年的物业费；而有的开发商则会提供宽松策略，比如先住进去，再说物业费的事。但不管怎样，重要的是合同得写清楚，缴费时间、数额和方式，条条框框要明明白白，以免将来纠纷百出。

在购房的漫漫长路上，物业费只是冰山一角，但也足以让人头疼。对此，业主们应该擦亮眼睛，仔细阅读合同条款，对自己的权益要心中有数。如果感到迷惑不解，寻求专业律师的建议绝对是明智之举。毕竟，把钱花在刀刃上，谁都不想多掏无谓的“智商税”。

小编点评: 面对毛坯房物业费的问题，许多购房者可能会有这样的疑惑：我连地板都没铺，为何就得开始支付物业费了呢？这种困惑来源于对物业费用性质的误解。物业费其实是为了保障业主在小区生活的整体质量和安全，包括但不限于保安、清洁、绿化等各项服务，这些都是不分房型一律享受的。即便是毛坯房，也无法独享小区内的公共设施与服务的同时免去费用。对此，业主应该有正确的认识。至于物业费的开始时间，由于缺乏统一标准，各开发商的做法不尽相同，业主在签订合同时就应该明确物业费的相关约定，避免后期因为理解偏差而产生不必要的纠纷。在实践中，部分开发商为了吸引购房者，在入住后一段时间内免收物业费，这实际上是一种营销策略，但无论如何，业主最终都是要为自己享受的物业服务买单的。因此，购房者在选房和签约时，一定要将物业费用和服务纳入考量范围，权衡其性价比，理性作出选择。