2023年中国房企销售排行榜出炉

摘要：

【2023年中国房企销售排行榜出炉】根据最新数据显示，2023年1-11月，中国大陆主要城市的房地产企业销售业绩出现不同程度的增长。长三角和珠三角地区的城市，如上海、深圳和杭州，新房销售面积环比增长。尽管深圳和杭州受去年同期低基数影响，...

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根据最新数据显示，2023年1-11月，中国大陆主要城市的房地产企业销售业绩出现不同程度的增长。长三角和珠三角地区的城市，如上海、深圳和杭州，新房销售面积环比增长。尽管深圳和杭州受去年同期低基数影响，同比增幅有所下降，但仍然保持了一定的增长。然而，该地区的大多数城市在11月的市场表现较弱，销售面积环比下降。其中，广州受高基数影响，环比降幅较大，合肥的环比降幅也在20%左右。京津冀、山东地区和中西部地区的房地产市场整体上持续低迷，只有成都在政策优化的推动下取得了较好的网签数据表现，11月的销售规模环比和同比均增长。然而，由于核心区供给不足的限制，成都的新房市场活跃度出现下降趋势。北京的新房成交量继续下降，而二手房成交量略有回升，表现好于新房市场。青岛和济南的新房市场表现都相对较弱，销售面积环比降幅均超过20%。总体来看，11月份多地房地产市场情绪走弱，前期政策效果的持续性不足。从政策趋势来看，深圳降低首付款、优化普通住宅认定标准之后，北京和上海也在优化相关政策的预期上升。未来，降低首付款比例、降低房贷利率、优化普通住宅认定标准以及降低交易税费等可能成为重要的方向。在市场的趋势方面，短期内，二手房挂牌量高企导致二手房价格持续下跌，部分购房者转向二手房市场，新房市场调整压力可能仍然较大。进入12月，房地产企业将进入最后冲刺阶段，预计部分城市供给端可能会有所增加，带动新房成交保持一定规模，但大多数城市的市场活跃度可能仍然不足。