楼市整体下滑,土地供应量增加,宅地价格下跌

本周全国范围内的楼市整体环比下降了9.95%，同比下降了8.52%。一、二线城市均出现环比下降，青岛表现最差；而三四线城市则有略微上涨的趋势。整体库存量有所增加。土地市场总体供应量有所上升，宅地成交量下降超过30%，整体均价相较上周有所下降，宅地均价降低近30%。出让金总额减少，北京的出让金领先超过154亿元。二线城市的交易活跃度较高，福州推出了14个宅地项目，总价值近174亿元。房地产企业主要以公司债为主要融资方式，房企在北京、上海、苏州、合肥、福州等城市集中拿地。政策方面，中央金融工作会议强调完善房地产企业主体监管制度和资金监管。昆明放开限购和限售政策，北京优化了公积金认房认贷标准。总体而言，楼市整体环比下降，一线城市下降幅度明显，尤其是上海。三四线城市略有上涨。土地方面，总体供应量有所增加，宅地成交量下降超过30%，均价环比下降近30%。详细市场数据请参考中指数据CREIS市场监测。

新标题: 全国楼市下滑,土地供应增,宅地价格跌