济南市房地产业协会发布的数据显示,2023年1~9月份济南新建商品住宅销售稳定,销售金额达到1481.51亿元,其中住宅销售面积为725.88万平方米,均价为15037.97元/平方米。济南二手房市场也在回暖,前九个月二手房网签套数同比上涨了55.99%,成交面积达到493.03万平方米。此外,除济宁外,山东全省首套房贷利率执行4.0%,二套房执行4.4%。近年来,济南商品住宅销售规模相对稳定,预计全年市场规模将达到1000万平方米左右,二手房交易量有望突破600万平方米。此外,人民银行山东省分行推动贷款利率下行,1-9月份全省新发放贷款利率处于历史最低水平。这些政策将进一步促进济南房地产市场稳定发展。