本文分析了2023年三季度中国住房租赁企业的规模排行和管理规模增长情况。根据数据显示,TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达98.2万间,较二季度增加6.6万间。其中,房企系、创业系和地方国企系的开业规模增长较多。另外,TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量达151.1万间,较二季度增加14.8万间。地方国企系住房租赁企业的管理规模增长明显,其中有12家地方国企系住房租赁企业,管理规模为23.9万间,较二季度增加7.0万间。此外,文章还分析了50个重点城市的住宅租赁价格指数走势和租金房价比。最后,文章总结了2023年三季度的住房租赁政策,包括中央政策和地方政策。中央政策主要聚焦于城中村改造和保障房建设,地方政策主要关注培育壮大住房租赁市场和多渠道筹集保租房。