土地政策调整：取消地价上限会推高房价吗？

最近，国家建议取消土地拍卖中的地价限制，引发了人们对房地产市场的关注。已经有济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市取消了地价上限，而北京、上海等核心城市则正在考虑相应的调整。取消地价上限意味着土地市场可能会恢复价高者得的现象，这可能导致地价和房价上涨。然而，专家认为目前房地产需求端尚未大幅改善，购房者对未来收入的信心不足，因此开发商仍然需要依赖购房者的信心恢复来推动销售。房地产市场的发展将取决于取消地价上限的具体效果，而未来几年也将是房地产行业面临重大调整的关键时期。