近期房地产市场受政策利好影响,一线城市的成交量有所回升,其中北京市场表现最为突出。然而,上海和深圳市场却出现了下降。二线城市整体成交量也出现下降,尤其是苏州市场跌幅显著。此外,二手房带看量也在下滑,可能预示着二手房成交难以持续改善。尽管有许多利好政策出台,但购房成本仍然较高,降低购房门槛并不能解决根本问题。一些专家开始建议将股市作为房地产的替代品,认为股市完全可以承担房地产在中国经济中的功能。然而,实现这一目标需要克服一系列的难关,这是一个系统性的改革过程。只有保护资本性支出,才有可能吸引更多人将财富投入股市。