刚刚，恒大深夜打7折，沈阳、杭州楼市再收紧

恒大深夜打7折9月6日深夜，恒大集团董事局主席许家印主持集团营销大会，宣布自9月7日起至10月8日，恒大楼盘全线7折，并透露“金九银十”两个月，单月销售额要冲刺1000亿元。主要内容包括：1、恒大楼盘全线七折，至少覆盖600个楼盘；2、9月与10月，恒大的单月销售额目标均为1000亿元；3、恒大总部与地区公司部门负责人以上领导，公开优惠基础上，拥有额外96折的签批权限；4、以上政策有效期为9月7日—10月8日；5、2000元抵扣2万元房款的优惠政策，继续执行；6、根据每栋楼栋的去化率给予额外折扣，再享88折；7、所有楼盘每天推出10套特价房源，额外97折；8、新购房客户，免收三年物业管理费；9、未来30天，恒大加推至少40个纯新盘入市。

沈阳楼市出新政

9月6日，沈阳9部门联合发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中规定，严格执行个人购买首套商品住房首付比例不低于30%规定，第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”。将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。以项目为单位，实时监测商品住房销售价格运行情况，项目价格变化较大的，及时约谈房地产开发企业负责人，要求企业说明原因。对无正当理由导致价格出现较大变化的项目，责令企业限期改正，未改正的，暂停该项目网签系统，改正后予以恢复。

杭州楼市再收紧

9月4日，杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中，完善住房限购政策，明确以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。调整了无房家庭认定标准，明确30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。加强对热点商品住房项目的销售管理。对热点商品住房项目，房地产开发企业应按照优先满足无房家庭购房需求的原则制定销售方案，加大无房家庭房源倾斜比例，房源倾斜比例达到80%的商品住房项目，无房家庭以优先购买方式取得的住房，自买卖合同网签备案之日起5年内不得上市交易。