距去年6月推出锦兰园不到一年的时间，齐河绿城百合新城又要上新品了。
从桂花园、玺园、雅园、到去年推出的锦兰园，可以说，百合新城每一次推新品，无一不是让齐河购房者垂涎不已。
这一次的全新地块，又会带来哪些亮点？
幼儿园、中小学、高中环伺
15年一站式优质教育近在家门口
百合新城此次推出的组团，名叫书香园。
人如其名。该地块的优势，就是离学校很近。距离永锋幼儿园仅有50米，距离山大附中永锋实验学校仅200米，北侧紧邻即将建成的伊璞高级中学。名副其实的——家门口15年一站式教育。
不只是学校离得近，而且学校还特别好。比如山大附中永锋实验学校，是按照省级标准打造的九年一贯制学校，由齐河县人民政府与永锋集团共同建设，由山东山大基础教育集团全面管理。
新教师全部是省属重点师范院校本科毕业，还引进骨干教师和研究生学历的高级人才，仅研究生学历的就占了30%。师资力量，可见一斑。
不只是中小学，幼儿园也很不错，一座威森幼儿园，采用英国原版教材的双语幼儿园，英语老师也是有多年澳洲教学的经验；一座公立幼儿园，齐河县机关第二幼儿园的分园，无论硬件还是软件，都相当出色。
好学校的背后，是百合新城对教育事业的慷慨投入。据了解，从2016年投建学校到现在，百合新城对教育的投资已经超过11亿。
除了有好学校，百合新城还引入丰富的素质教育体系，比如国际知名的澳瑞教育，未来还将开设名师大讲坛、儿童幼教、社区教育社团、社区图书馆等，这些课外学堂，增长的不只是知识，还可以开阔孩子的视野，这才是真正的素质教育。
也正是因为强大的教育阵容，让书香园还未正式面市，就已经圈粉无数。
80%超高绿化面积
长在公园里的房子
不只是离学校近，书香园这次在景观、规划、产品、智能科技、户型等方面，也进行了全维升级。
社区西南角规划了一座1.4万平米的大耳朵公园，以美国著名公园利维公园为范本打造，是齐河星球主题公园。据说未来在附近还将建一个大眼睛公园。
大耳朵公园规划了星球广场、星球水苑、星球乐园等多重景观空间，北侧还有一座二层体育用房，为孩子提供玩趣天地的同时，也能满足大人的休闲运动需求。
公园的部分景观在不久的将来就要开放，届时可以一睹为快。
书香园组团内部的景观打造，也是极具心思。为了更好的满足年轻人的居住需求，景观工程师相继考察了日本、澳大利亚、欧洲等国家的著名景观案例，运用了流源派别聚和三山一岛等方法，创造性地设立了8大主题景观：迎宾水景、雨水湿地、宅间花园、阳光草坪、水珐喷泉、阅读空间、戏水旱溪、儿童乐园。而且每栋楼都能观赏到独特的美景，均好性十足。
书香园的社区绿化加上公园绿化，占到整个地块面积的80%，建筑只占20%。所以，说书香园是长在公园里的房子也一点不为过。
有颜值，有品位，有智慧
这样的房子谁人不爱？
书香园的另一大突破，是社区规划和产品。
小区共规划20栋住宅，全部是15-18层板式小高层，户型均为两梯两户，与普通的两梯四户高层住宅相比，舒适度大大提升。
建筑打造承袭了绿城二代高层的全部精髓，米黄色搭配浅灰的外立面，时尚轻奢的建筑风格，与年轻人精致、前卫的审美需求，相得益彰。
小区做到了完全的人车分流，入口采用三进庭院礼序，归家的仪式感油然而生。南侧入口处40米宽的精装酒店式大堂，更是直接把书香园的品质拉高了好几个层级。
户型上也是做了很多升级，两个户型，110㎡和125㎡，均为三室两厅，采用了大窗户、双阳台、大开间、短进深的设计形式，大大提高居住舒适度。
在万物互联的5G时代，书香园这次也是走在了“冲浪线”，结合时下潮的5G智能生活，创新引入了智能人脸识别，智能访客系统，智慧安防系统，等等十大智能科技系统。
绿城的物业服务更是不必多说，行业内的口碑代表，尤其是园区生活服务体系，也一直是众多房企学习的榜样。
可以说，从外表到内涵，从社区规划到户型尺度，书香园处处都透露着恰如其分的高级感，称得上是百合新城审美力和产品力的又一次爆表。
坐拥城市重量级配套
城南居住价值日益凸显
如果你来书香园转一圈，会发现，它的地段也是十分优越。
东侧一路之隔，就是齐河市政府重点打造的滨水景观公园——友谊河公园、以及万亩森林公园。未来友谊河景观带建成后，整个百合新城都将被水系环抱，而书香园，也将成为名副其实的公园里的河景房。
项目直径600米的范围内，还有万达广场、齐河县人民医院新院区、齐河县妇幼新院区等商业、医疗配套。
除此之外，大清河公园、齐河体育公园、博物馆、文化中心等众多市政配套，也都近在咫尺。随着这些城市重量级配套的投入使用，南城的价值将越来越凸显。
之前，绿城百合新城每一次推出新地块，往往都是一房难求，而这一次推出的书香园地块，或许又要上演齐河楼市的热销传奇。
地产下半场2020-06-18 09:43:36
