阳光城檀悦规划变更/绿地御台山亮相/南北康再添1063套住宅

1.阳光城檀悦规划变更近日，济南市规划局公布了阳光城檀悦的规划。和去年9月份公示的规划相比，总栋数没变，依旧是7栋。但部分楼栋层高发生改变：变更前7栋楼包含3栋18F、1栋17F、1栋19F、1栋25F、1栋23F；变更后7栋全部为18F。

变更前的布局图

变更后布局图

从经济指标来看，变更前后地上建筑面积不变，依旧是77975.5平米，容积率也没变，都是2.5。但总建筑面积变小，主要是地下建筑面积变小。总户数和停车位也发生变化。总户数由524户增加到540户，车位由658个，增加到666个，其中地上车为由91个减少到54个。

变更前经济指标

变更后经济指标

2.绿地御台山规划亮相该项目就是绿地在经十东路原力诺南北区，绿地全球贸易港项目的首批住宅。占地184284平米，容积率1.2，计容建面22万平米，楼板价6493元/平米整个地块共规划了24栋楼，其中11栋为4F叠墅，分布在地块的东侧和北侧，其余全部为11F。

3.绿地新里程B-10地块该项目也是济南高价地代表之一，5个住宅地块楼板价都在1.1万以上，2017年2月入市，到现在一直在卖。此次公示的是B-10地块的规划，该地块位于几个地块比较中间的位置，不过比较尴尬的是，左边和右边都是万科山望地块。B10地块占地44231平米，地上建筑面积约15万平米，容积率比较高3.4，共规划了11栋24-30F高层，1063套房源。从规划来看，北侧沿街规划了一排社区商铺，南侧8#、9#楼楼下也有部分商铺。另外，7#楼和5#楼存在一些采光不足的居住公寓，尤其是7#楼东单元东户，到了8层还是居住公寓。

4.地平甲第时代该项目就是二环西地平西棠甲第商业项目，位于住宅北侧。总建筑面积约18.6万平米，共规划了3栋楼。东侧1栋为酒店+办公楼，中间1栋为商务公寓，西侧1栋为商务公寓+商务办公楼。值得一提的是，该项目算是济南西部除恒大518之外，比较少见的大高个，东侧酒店高达147米，另外两栋，分别为99.6米和100.2米。

5.海棠路6班幼儿园

6.

南北康初中

7.

贤文学校