济南CBD第三高，济南尊330米超高层来了

1.

中信泰富·济南尊

CBD“五指山”第三高楼——中信泰富·济南尊，近日迎来规划公示。该建筑位于“五指山”当中位于最北端，西侧为绸带公园，南侧为绿地IFC超高层项目。

主塔楼地上约64层，地下4层，屋面高度约298米，加上顶部结构，点达326米。

副塔楼地上23层，地下4层，总高度123米。主副塔楼主要功能均为商务办公。

2.

鲁商金茂公馆

B-1地块该地块就是5月16日，金茂和鲁商联合摘得的4块神武地块之一，位于历城区彩石片区，横一路以南，横二路以北，纵二路以西。南侧为住宅和幼托用地，西侧为商务金融用地，位于社区中心位置。该地块占地91642平米，建筑面积219941平米，容积率2.4，成交楼板价5982元/平米。该地块共包含25栋住宅，呈北高南低的空间布局，5栋为26F高层，20栋为17/18F高层，共有1733套房源。

3.

大华鸿郡

该项目就是今年1月3日，大华拿下的长清区王宿地块，位于长清区平安街道办事处玉清路以东，经十西以西。占地105349平米，容积率2.0，建筑面积210698平米，成交价6.05亿，溢价9.39%，楼板价2871元/平米。

此次公示的二、三期项目。二期为16栋住宅，包含6/7F洋房，9-14F小高和18F高层，三期为9栋18-24F高层，共1870户。

4.

祥泰城黄电大街以西A1地块规划变更

5.

财富中心

位于龙奥北路以南，凤凰路以西，总建筑面积103724平米，包含1栋4F的商业服务中心，3栋18-25F商务办公楼。

6.

地平西沙A4地块

该地块位于槐荫区美里湖街道办事处西沙王庄村，于今年8月8日被山东地平置业有限公司以82080万的总价摘得，占地45596平米，建筑面积113990平米，容积率2.5，成交楼板价7201元/平米。

7.

保利中科创新广场

临时样板间该项目位于科技馆南侧，据了解是济南西部产业型商务综合体项目。占地79864平米，建筑面积约36万平米。此次公示的是临时样板间，为临时建筑，后期会拆除。另外，保利在西客站片区的全新住宅项目——保利熙悦，近期也开启了宣传动作，预计不久后将迎来面市。

8.

世茂璀璨悦府小学

学校位于西沙中路以西，天岳南路以北，占地40421平米，为世茂璀璨悦府配建的小学。

9.

张马屯36班小学

位于响泉路以北，田园大道以南，位于璟樾、魅力之城、公园学府3个楼盘中间，占地28823平米，规划1栋4F教学楼，1栋2F食堂风雨操场。

10.

唐冶X-3地块幼儿园

位于唐冶片区横四路以北、围子山以西，占地12980平米。

11.

万科山望幼儿园

位于市中区103省道以西，分水岭路以南，占地约1万平米。

12.

中铁曹家馆地块配套幼儿园、小学建设用地公示

6月6日中铁以84047万的总价摘得曹家馆3块组团地块，总占地80553平米，容积率1.8-2.0，总建筑面积152648.3平米。

这三块地位于历城区工业北路以南、春暄路以西、胶济铁路以北。拍卖时也曾引起了不小的竞争，溢价率达到52.58%，成交楼板价在5500元/平米左右。此次公示的是该项目配套的幼儿园，小学用地。其中幼儿园占地约1万平米，为15班幼托，小学占地2.1万平米，为18班制。