[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第4周济南历下新房价格28332元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周历下新房价格前三的商圈是龙洞23469元/平，山大路商圈31835元/平，奥体中心片区27064元/平。
一、济南历下新房价格情况
2月第4周济南历下新房价格28332元/平，环比上周持平。
图1：历下新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周历下最受关注的项目楼盘为城发蓝城凤起历山。城发蓝城凤起历山位于济南历下历山路97-10号，项目正持续推售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（城发蓝城凤起历山）楼盘价值评分为9.6分。
| 2025年2月第4周济南历下热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 城发蓝城凤起历山 | 历下 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 2 | 三发和岳府 | 历下 | 住宅 | 24500元/平方米 | 20 |
| 3 | 银丰云玺 | 历下 | 住宅 | 386万元/套 | 12 |
| 4 | 中建国熙台 | 历下 | 住宅 | 204万元/套 | 11 |
| 5 | 绿地·柏仕晶舍 | 历下 | 住宅 | 26000元/平方米 | 11 |
| 6 | 恒大龙奥御苑 | 历下 | 住宅 | 23000元/平方米 | 11 |
| 7 | 济南海尚府 | 历下 | 住宅 | 24600元/平方米 | 11 |
| 8 | 济南阳光城·檀悦 | 历下 | 住宅 | 22000元/平方米 | 10 |
| 9 | 明湖·壹品 | 历下 | 住宅 | 32000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天桥1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金地·明湖樾 | 天桥 | 2025年2月22日 | 14000元/平方米 | 三居/四居 | 济南海盈房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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