16年等待！果品路交通局宿舍北楼房产证何时能办理？官方解答

摘要：

【16年等待！果品路交通局宿舍北楼房产证何时能办理？官方解答】房主反映16年未能办理房产证问题，新泰市官方回应称宿舍楼涉及超占土地，需补办手续后方可办理房产转移登记。

正文：

有网友询问，自己2008年购买新泰市果品路交通局宿舍北楼房子，如今16年过去了，却一直办不下房产证，想询问一下何时可以办证。新泰市自然资源和规划局回复称，经查，新泰市果品路交通局宿舍北楼由新泰市青云街道银河社区开发建设。2005年，银河社区办理了该宿舍楼的土地手续，小区住户于2007年办理了房产证。经现场踏勘核实，该宿舍楼实际占地面积超出批准土地范围，超占部分为国有建设用地。由于该问题属不动产登记领域历史遗留问题，2022年9月，新泰市不动产登记联席会议研究通过了该小区问题处置方案，需该小区开发建设单位银河社区补办超占部分土地手续，新泰市自然资源和规划局正联系督促银河社区和交通局办理相关手续。下一步，按照新泰市不动产登记联席会议研究通过的处置方案要求，待依法补办超占部分土地手续后，依据《不动产登记暂行条例》第14条的规定，业主提交身份证、房产证等与开发建设单位银河社区共同申请办理不动产转移登记。