[摘要] 丘2017年的变化可谓“一年抵三年”，从撤市设区以来利好不断，市民持续刷屏！放眼未来，以百脉泉文化生态标志区、东城新四中区、圣井山大高教科创区、刁镇次中心，四大区奠定章丘发展格局。
章丘2017年的变化可谓“一年抵三年”，从撤市设区以来利好不断，市民持续刷屏！放眼未来，以百脉泉文化生态标志区、东城新四中区、圣井山大高教科创区、刁镇次中心，四大区奠定章丘发展格局，准备购房的你还不知道的话，就得抓紧跟着小编补补课了。
1、百脉泉区——泉水生态文化标志区。以泉水生态、儒商文化、清照历史等多轴融合，实现城市中心低密度建设，学校、医院、商场等配套设施外迁，大量中心人口向外围疏散。
2、圣井山大区——高教科创基地。邻近绣源河和危山景区，环境优美，景色宜人。伴随山东大学的强势入驻，高教职工、大学生等群体涌入，包括周边村民形成主要居住群体。
3、刁镇次中心——山东“新生小城市试点”。以产城融合为发展方向，打造布局科学、富有活力的小城镇体系，引导更多外来务工人员和本地村民集聚。
4、新四中区，学校区域示范区。位于城市中心三公里黄金居住圈内，好学校区域的定位吸引众多资源聚合，居住氛围、交通条件、公共配套日渐成熟，无论是日常购物还是交通出行都十分便捷，未来潜力不可限量。
如何判断区域潜力，小编想说城市扩张都是有规律可循的。经典的研究对象是1945年后的美国，当时美国面临城市中心地价上涨，交通拥挤，生活质量下降等问题，引发城市扩张运动，人口、工厂、商店等各类机构迁移至郊区。后来的研究认为，政策、交通、配套是这一进程中三大关键性决定因素。
而从这三方面来看，东城新四中区无疑是章丘承接中心城功能和人口疏解的佳区域，接下来，小编为您分析其中原因！
大规划，奠定章丘东城新格局
坊间有一句金玉良言“买房跟着政府走，买到好房不用愁”。城市规划代表政府对基础设施配套的投入，代表政府诸多政策的倾斜。谁吃准了城市规划，谁就优先掌握了房子的潜力。
根据2012年章丘区域规划，东部新城被赋予新的城市功能，将聚集更多行政、教育、医疗机构，随后大规模改造工作顺利推进，章丘四中率先迁移，进而带动章丘城市经济、文化、医疗等重心转移。
在这场城市格局演变过程中，新四中区正一步步开始代言章丘的新未来。区领导多次亲临为区域建设站台，并积极推动央企开发商鲁能地产，在东城建设大型生活居住区“鲁能公馆”，致力将新四中区打造为集教学、居住、商业、医疗、办公等复合体系住区，带动章丘新城市中心的形成。
章丘区政府从城市大规划谋定东城新发展，从学校、住房等配套设施支持东城新四中区的建设工作，无疑给购房者吃了一颗定心丸，大家可以放心的选择。
大交通，带动东城价值提升
城市发展，交通先行。相比于其他区域，东城新四中区交通配套资源发展迅速，随着唐王山东路的开通，多条公交线路增设运行，通达性更加好，为我们工作生活节约大量时间，进一步降低了出行成本，作为当前距离章丘市中心近的区，接下来必然成为大家选择的居住地。
同时，凭借绵延的经十路、世纪大道、济青高速、济莱高速城际大动脉，区已然能快速济南、淄博、莱芜、泰安等城市的各个角落，近距离连接遥墙国际机场。未来R2线轻轨规划，不仅带动区域和沿线投资潜质飙升，更可以十五直通济南，坐享城市大都会的繁荣。
随着各种交通方式的建设使用，东城新四种区将形成更加立体的交通循环网络，迅速提升章丘东城的城市速度。届时，居住在本区的人将真正地实现居住市中心，远离交通拥堵和空气污染的梦想。
大配套，提炼时代新居住主题
成熟的区配套可以实现更舒适的居住。新四中区与老城区联系较为紧密，中心商圈内繁华配套尽享。东方冷库、大润发、唐人中心等大型商超齐聚，中医院\人民医院、妇幼保健院等医疗配套齐全，休闲、娱乐、购物、医疗设施均在五以内。
伴随着城市扩张的号角，伴随着大交通建设的火热，鲁能公馆等大型居住社区的建设，将聚合更多人口导入，带动区域配套升级。鲁能公馆在规划中也将建设约3万㎡风情步行商街，项目自持社区食堂、特色商超等，保证生活购物的便利性，并引入国际健身会所、儿童兴趣课堂等让大人和孩子都有休闲玩乐的机会。
新四中区以完善的高品质、高起点的区域配套为章丘人居树立了全新标准，并建设众多商业、生活、教育设施，未来半径一公里内生活必然无忧。
大好学校区域的，铺就孩子成材之路
较后小编还要强调一点，买房靠名校也是家长们一直以来格外追捧的，不仅中国是这样，在多伦多，温哥华等城市，好学校区域的房价格要贵上一倍甚至几倍。
小编了解到，为建设章丘教育较优区域，未来新四中区内不仅有省级名校章丘四中，政府与鲁能地产更是联手支持区教学配套升级，将规划建设鲁能实验小学，引进济南知名幼儿园，与南侧新四中一起，打造15年一站式的名校教学，让孩子上学不必东奔西跑，在家门口接受名校熏陶。
当前的限购环境下，无论是刚需一族，还是改善型居住，手中购房机会越来越有限。希望小编的这番分析，可以帮助大家在章丘这轮大改造中，抓住扩张红利，享受较好的教育，住较好的房子。
章丘鲁能公馆
章丘鲁能公馆9500元/平方米3.89分新四中北门对面（唐王山东路7777号）0531-88776666建面约100-171㎡科技小高层，营销展示中心及样板示范区开放中，恭迎品鉴！
项目地址：章丘·唐王山东路7777号（新四中北临）
VIPLINE：0531-88776666
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
