[摘要] 是不觉得济南房价越来越高,小编教你一招,可以去淘宝“捡漏”。
是不觉得济南房价越来越高,小编教你一招,可以去淘宝“捡漏”。
近日，就有人成功购买了一套92平，90.3万成交。
卖方：天桥区人民法院
买方：济南的王女士
今天，济南的王女士从天桥区人民法院执行局的工作人员手中拿到了新房的钥匙。
房源来自“老赖”
不能按照约定自动履行合同的人都将进入失信被执行人名单，也就是俗称的“老赖”，如果“老赖”名下有可供执行的房产，在经过审查评估后，可以将房产进行网上拍卖。拍卖得来的执行款，作为执行案款 按照执行程序进行逐次分配。
“一般来讲，拍卖的房屋会比市场价略低，有需求的市民可以来‘捡漏’，参与竞拍。”天桥法院执行局法官张东介绍。
据了解，房屋拍卖要求全款支付，限购原则根据当地房地产部门的具体规定，后续还有房产待公告期满后会陆续启拍。
如何保证房屋质量
对于网络拍卖购买者担心的房屋质量问题，张东解释：
能够查明的房产的本身瑕疵以内，法院会尽限度的讲明财产瑕疵;如法院未能查明，在提交拍卖以后有不少于30日的期间，准许买房人看房。
如果房产拍卖成交了，就会在房产拍卖成交的同时，发生所有权转移。如果有包括原房主在内的他人，去影响买房人的居住和生活，就可以依靠法律来进行究责和处分。
如何竞拍
要参与淘宝的司法拍卖的，首先需要在淘宝上用网银或者支付宝交上保证金，获得一个电子拍卖号，等待开拍，开始出价。所以说，只要你有一部手机或者一部电脑，淘宝司法拍卖就可以开始了。
今年6月19日，天桥法院在淘宝司法拍卖平台发布了这套房产的拍卖公告，自公告之日起到拍卖时共有8625人围观，115人设置了拍卖提醒，11人报名参拍，经过130次叫价、91次延时，最终买受人以903000元的价格竞得这套92.85㎡的房屋，超出起拍价111918元。
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