[摘要] 离婚时，林先生如约转给前妻60万元经济补偿。在办理房屋过户时，他却发现房屋还有抵押贷款，顿时傻眼，不知如何处理。近日，林先生特致电山东乐和律师事务所主任李淮明咨询相关法律问题。
离婚时，林先生如约转给前妻60万元经济补偿。在办理房屋过户时，他却发现房屋还有抵押贷款，顿时傻眼，不知如何处理。近日，林先生特致电山东乐和律师事务所主任李淮明咨询相关法律问题。
案件详情：
2007年，我和江洁相识相恋，同年年底领证结婚并举办了婚礼。婚后，我们在双方父母的资助下全款购买了一套80平方米的房子，登记在江洁名下。眼看着孩子一天天长大，我们又买了一套100平米的学区住房，房产证上还是写了江洁的名字。
今年年初，因为长期矛盾，我和江洁爆发了有史以来最严重的一次争吵，随后分居，4月份协议离婚。协议约定，江洁把80平方米的房子过户给我，我给她60万元的经济补偿。按照约定，我先后两次将60万元转至江洁的银行卡。
然而，在办理过户手续时，我却发现该房早已被江洁办了抵押贷款，根本无法过户，顿时傻眼，感觉自己被骗。请问律师：我可以反悔这份离婚协议吗？接下来应该怎么办？
山东乐和律师事务所主任李淮明点评：
根据《人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》第八、九条的规定，离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束，当事人协议离婚后一年内就财产分割问题反悔的，法院受理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
本案中，江洁隐瞒房屋有抵押贷款的事实，和林先生签订离婚协议，在此种存在欺诈的情况下，林先生可以向法院起诉，要求法院变更或者撤销离婚协议中关于财产分割的约定。
此外，林先生已经按照约定支付了60万元的经济补偿，因为江洁的欺诈行为，他也可以向法院申请要求江洁支付等同房屋价值的金钱。
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