[摘要] 6月2日凌晨4点，济南南山管委会西营镇开拆青龙峪野别墅群第二批违建。不到一上午的时间，拆除了18栋别墅，剩余的已断水断电，并将尽快拆除。早在5月11日，西营镇已拆除青龙峪违建别墅17栋，这打响了济南南山违建别墅拆除“第一枪”，为南山拆除违建别墅撕开了一个口子。
6月2日凌晨4点，济南南山管委会西营镇开拆青龙峪野别墅群第二批违建。不到一上午的时间，拆除了18栋别墅，剩余的已断水断电，并将尽快拆除。早在5月11日，西营镇已拆除青龙峪违建别墅17栋，这打响了济南南山违建别墅拆除“枪”，为南山拆除违建别墅撕开了一个口子。
出动600余人进行强拆
6月2日，南部山区管委会西营镇联合公安、国土、供电、交通等部门进行执法，出动安保、专业作业人员约600余人，强制拆除第二批青龙峪别墅18栋共38户，面积达16800平方米。如果算上车库和平台的话，拆除总面积达18600余平方米。
凌晨4点，机械和相关人员就已全部就位，拆除工作开始。据了解，在拆除现场共有12辆挖掘机同时作业，在别墅群的不同位置同时开工。此外，现场还有洒水车2辆，为拆除工作降尘。不到一上午的时间，原本矗立在深山里的一排排别墅便成为了一堆堆废墟。
“之后，我们将尽快将垃圾进行清运，根据统一规划，对破坏掉的山体进行修复，建绿透绿。”相关工作人员介绍说。
有的别墅装修费比售价还高
在现场指挥拆违工作的西营镇副镇长龚志国介绍，相较于批拆除的17栋别墅，第二批的18栋别墅装修更为豪华，有些别墅的装修费用比房价还要高。“这也给我们的工作带来了压力，所以给业主腾房的时间长一些。”龚志国说。
据几位别墅的主人介绍，近几年这片区域一栋别墅的售价在七八十万左右。
菜园、花园、游泳池、小亭子……这是青龙峪违建别墅的“豪华”配置。记者在一处还未拆除的别墅看到，菜园里的土豆、小白菜、莴苣等蔬菜正旺盛的生长着，后院还有一处30多平方米的游泳池，虽然没水，单看周围的装饰已能凸显其豪华程度。别墅的门紧闭，从打开的一扇窗户向里看，其内部装修简约时尚，大型实木家具随处可见，精美的吊灯、抽象的油画等也显示出别墅主人的艺术喜好。“此次拆除的别墅均为独栋独院，内部装饰和外部环境更为优越。”龚志国说。
剩余的100多栋已断水断电
据了解，前期，西营镇就在南山管委会的统一部署下，启动了青龙峪别墅第二批拆除综合摸排工作，并对部分违建别墅下达限期拆除公告。“单说是到了今天用机械拆除别墅，这不难，难的是前期对别墅主人进行思想工作，劝他们尽快搬离。”龚志国说，虽然困难，但依法拆违没条件可讲，通过多次劝说，最终，第二批18栋的入住业户均被顺利劝导搬离。
在5月底，西营镇已对青龙峪所有别墅采取断水、断电措施。“中海国际在处置违建时采取断水断电措施，我们这里也要这样。不同于市区的是，南山藏在深山里的违建别墅，断了水电会很不方便。”在此前的一次工作会议上，南山管委会主任王道忠表示。
据介绍，青龙峪共有违建别墅150余栋。两次拆除行动过后，依然还剩100多栋。“剩下的，我们会尽快做工作，让业主搬离，然后我们再进行拆除工作。”截至目前，南部山区拆违拆临1612处，拆除面积达395861平方米。
新闻背景
擅改土地使用性质开发商违法建别墅
青龙峪别墅群在2005年10月开建，青龙峪原本叫遥峪。
“该地位于西营镇大南营村，2003年8月份时，某海鲜副食品公司、山东三通生物公司以及开发商张某与历城区西营镇大南营村委会签订了《开发建设青龙峪生态林果观光健身园合同书》，将这片地域承租下来。”5月11日的违建别墅拆除现场，龚志国介绍说，“但该开发商却打着建生态林果观光健身园的旗号，未按合同约定，违反土地利用总体规划，擅自改变了土地的使用性质，于2005年10月占用该村未利用地私自投资建设别墅群，这属于历史遗留违建。”
青龙峪别墅群处原来是一片果林，“环境特别好，不仅松林茂密，而且还有两个泉子。”一位当地的村民如是说。
今年4月份，南部山区管委会收到群众举报，称青龙峪有大片豪华别墅群。接到举报后，管委会便立即核查，展开部署。据悉，2006年时，济南市国土资源局曾对该片正在建设中的别墅群立案处罚，要求其停工停售，限期拆除，并处罚款。
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