[摘要] 近日,山东省住建厅重拳出击,重点打击捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等行为,而中垠地产所开发中垠雅苑却仍然捂盘惜售“顶风作案”。
近日，山东省住建厅重拳出击，重点打击捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等行为，而中垠地产所开发中垠雅苑却仍然捂盘惜售“顶风作案”。今天，济南市城乡建设委员会对这一项目做出处罚：对中垠地产开发有限公司给予全市通报批评，违规行为计入企业不良行为档案，暂停该项目网签及4号楼预售许可申请；收回1号楼、7号楼的预售许可证，未售房源改为现售。同时，将该违规行为报送上级房地产开发主管部门。
济南住宅与房地产信息网显示，2016年7月21号中垠雅苑1号楼就取得了预售许可证，整栋楼一共264套房源，如今，9个多月过去了，这栋楼还有房源没有对外销售。
据媒体报道，4月19日记者采访时发现，1号楼在售127平的房源每平米20500，预计明年6月份交房，不过，同样是6月份交房，同样是1号楼，105平的部分房源却还处于“囤房”状态，不对外销售，预计5月底才会对外销售。置业顾问预计，到时候，价格能涨到每平米21500元。2016年7月21号，1号楼就取得了预售许可证，到现在已经9个多月过去了，房价从预售时的15000元，涨到了20000多元，涨幅达到33%。
今天，济南市城乡建设委员会对这一项目做出处罚：对中垠地产开发有限公司给予全市通报批评,违规行为计入企业不良行为档案,暂停该项目网签及4号楼预售许可申请；收回1号楼、7号楼的预售许可证,未售房源改为现售。同时,将该违规行为报送上级房地产开发主管部门。
以上的处罚，会加重开发商资金链压力——必须用真金白银把房子盖好之后才能卖。而且，因为企业被纳入不良行为档案，可能还会对未来拿地、预售资金监管等方面带来影响。
值得关注的是，有“顶风作案”嫌疑的不仅只有中垠雅苑，4月20日生活日报曾报道位于历城区唐冶新区经十东路与唐冶西路交口附近的和润幸福城也有“顶风作案”的嫌疑。该楼盘自去年5月份就取得预售证，至今已有11个月了，但到现在还有近120套商品房没公开售卖，此外，该楼盘还要求买房捆绑车位、储藏室。
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