[摘要] 最近,济南各大媒体频频报道:“济南的土地供应不足,有部分区域竟然出现没房可卖的现象”,届时济南的土地供应和房价成为人们关注的焦点。
最近,济南各大媒体频频报道:“济南的土地供应不足,有部分区域竟然出现没房可卖的现象”,届时济南的土地供应和房价成为人们关注的焦点。
根据济南近半年多新拿出拍卖的地块显示,有一些土地陆续入市,但是目前的供应量并不是很大。开发商拿地热情也一浪高过一浪,不乏有上市的知名房企,纷纷出手拿地,拍出的地价也是水涨船高。以济南东部工业北路附近的郭店片区为例,有部分项目的土地楼面价在1万元/平米及以上(信息来源:经济导报),甚至直逼周边在售项目的价格,涨势异常凶猛,而且部分高价项目有可能在今年下半年入市。
开发商在济南拿地价格屡创新高,也说明对济南楼市发展的巨大信心,同时,济南东部区域楼面价每平米破万,从表面上看是刷新了区域内的拿地价,其实,更深次的意义是对济南东部区域版块价值的高度认同。
如果从拿地的楼面价来看,土地楼面价的价格每平米1万元,成品住宅每平卖到16000元到17000元一点也不为过。如此高的价格,势必会催升周边楼盘价格的上涨。
基于如此情形,现在其周边有每平米低于1万的别墅,你抢到了吗?
甭惊讶!是真事!
在济南东楼市处在少房的“真空期”,龙山郡并未奇货可居,尽力满足客户需求的同时,以实景准现合院别墅呈现给客户,更难能可贵的是,拥有20000平主题公园资源优势的320-420平盛唐合院别墅凭借超高的品质和高性价比,赢得满堂彩。到目前为止,到龙山郡买别墅的场面只能用“爆棚”二字来形容,而当下珍稀别墅席位仅余15席,抢到即赚到!
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