[摘要] 目前，济南市拆违拆临工作正在如火如荼地进行中。除了拆违拆临台账上的违建是否按时被拆除之外，市民朋友还关注另外一个焦点——那就是拆违拆临后，腾出来的这么多空地要如何利用呢?
目前，济南市拆违拆临工作正在如火如荼地进行中。除了拆违拆临台账上的违建是否按时被拆除之外，市民朋友还关注另外一个焦点——那就是拆违拆临后，腾出来的这么多空地要如何利用呢?
记者从济南市规划局了解到，为规范、高效开展拆违拆临后续利用工作，在前期拆违拆临后地块利用规划指引(征求意见稿)基础上，近日，济南市拆违拆临地块后续利用办公室制定印发了《拆违拆临地块后续利用工作规则》。
《规则》指出，各区(县)政府作为拆违拆临地块后续利用的责任主体。区(县)拆违拆临地块后续利用办公室负责制定拆后地块利用计划，公示拆后利用方案。属于城市高架桥、高速路管理范围内的，由市交通运输局会同区政府制定拆后利用计划，公示拆后利用方案，并组织实施。
规划为绿地、广场的优先按规划实施
在利用原则上，《规则》指出，占用现状山体、绿地、道路、河道，现状农林、村庄集体建设用地，及现状居住小区或单位权属用地内部公共空间的，应恢复原有用途;规划为绿地、广场、道路、河道、交通场站、市政公用设施、公益性公共服务设施的，应优先按规划实施。
拆后地块暂时无法按规划用途实施的，责任主体应按照“以建绿为原则、不建绿为特例”的原则，确定规划实施前的暂时用途。
具体情形如下：
(一)按规划实施前应作为暂时绿地：
1.规划为山体公园、大型城市绿地或广场的;
2.规划为道路、河道、交通场站、市政公用设施、公益性公共服务设施的;
3.临路、沿河的空闲地。
(二)按规划实施前，在不新建建筑物、不影响远期规划实施、不对周边产生不利影响的前提下，可结合公共利益需要，申报以下暂时用途：
1.面积大于500平方米的空闲地，周边现状居住区较多、休闲健身设施较为紧缺的，可结合绿地局部设置休闲健身广场。
2.面积大于2000平方米的空闲地，周边现状公交停车设施紧缺的，可结合绿地局部设置公交停车场。
3.其他经市依法整治违法违章建设领导小组研究同意的暂时用途。
拆后恢复原状无需审查直接实施
《规则》指出，拆后利用计划应于市拆违拆临计划台账公布三日内，报市拆违拆临地块后续利用办公室。拆后恢复原状的，无需市拆违拆临地块后续利用办公室审查，由责任主体直接组织实施。按规划实施的，按基建程序办理相关手续。
拟作暂时绿地的，无需市拆违拆临地块后续利用办公室审查，应报园林部门备案。其中，占地超过1000平方米的利用方案需报园林部门审查。
申报绿地之外暂时用途的，市拆违拆临地块后续利用办公室会同相关部门对申报用途进行审查，并将审查结果函告申报主体。经审查不同意申报用途的，责任主体仍需按照绿地组织公示、实施。
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