[摘要] 近日， 1-3月份新房整体走势一致，1月份限购政策刚开始，新房房价相对较高，2月份出现下滑，3月份，除了高新区略微下降外，其他区域环比2月均呈现增长趋势，限购以来，成交量出现下跌，但是房价依然在缓慢增长阶段。3月新房开盘较少，整体供不应求，很多楼盘加推后也销售火热。
近日， 1-3月份新房整体走势一致，1月份限购政策刚开始，新房房价相对较高，2月份出现下滑，3月份，除了高新区略微下降外，其他区域环比2月均呈现增长趋势，限购以来，成交量出现下跌，但是房价依然在缓慢增长阶段。3月新房开盘较少，整体供不应求，很多楼盘加推后也销售火热。
3月素来有“小阳春”的说法，截止到日前，济南3月份获得预售证的楼盘项目一共22个环比2月份增长70%，其中商住、商用项目6个。住宅项目中历下区5个，历城区4个，章丘、槐荫区、高新区、天桥区各1个，长清、商河、济阳各1个。
此外，3月份济南二手房挂牌均价16928元/平米，与今年前两个月相比，各区整体走势一致，3月份济南市内六区二手房房价除历城区有略微下降以外，其余五区均呈现上涨趋势，而且3月二手房需求量较大，目前市场较为火热。
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