[摘要] 龙山郡 据守济南东核心版块，典藏320-420平准现合院别墅，奢藏湖园盛景，仅余20席，年末盛大交房。
纵观中国房地产市场，一手房大多以期房为主，绝大多数开发商拿到预售五证就直接销售，然后通过回款资金等方式来保证项目后期的持续滚动开发建设。房地产行业是一个资金密集的行业，所以资金实力尤为重要，同时还要好的规划、建设等相关团队。
买房时，能买到准现房那是再好不过了，为什么这样说呢？到底什么是准现房？
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
买准现房有哪些背后的玄机？
玄机一：可窥探出开发商的实力
有实力的开发商，会更注重建筑质量，园林造景的品质，在建房时同园区造景齐头并进，而不是以庄重华美的景观示范区的特定区域呈现给客户。以准现房呈现给客户的开发商，这需要强大资金实力才能够做到。
玄机二：直观看到产品的品质
能够直观地看到房屋的品质、园林规划建设情况，是否是跟开发商所承诺的一样。这都是看得见，摸得着的。例如别墅项目当初别墅所承诺的真石漆外墙、赠送的花园、庭院等都能一一直入眼帘。
房地产项目处在准现房阶段，要比期房的交房时间要早的多，这样的话既可以更早保证购房者入住，享受到高品质的生活，也可为客户节省一部分成本。如有房的客户，可以提前入住到新房，然后将以前的房子租出去，收获一笔可观的收入。
龙山郡 据守济南东核心版块，典藏320-420平准现合院别墅，奢藏湖园盛景，仅余20席，年末盛大交房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
