[摘要] 18日，国家统计局公布的“2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，新房价格环比上涨的城市数量明显增加，且二手房市场回暖迹象明显。其中，与上月相比，济南新建商品住宅价格持平，二手住宅价格上涨0.5%。在房价上涨压力仍大的情况下，热点城市的楼市调控日益加强。
18日，国家统计局公布的“2017年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，新房价格环比上涨的城市数量明显增加，且二手房市场回暖迹象明显。其中，与上月相比，济南新建商品住宅价格持平，二手住宅价格上涨0.5%。在房价上涨压力仍大的情况下，热点城市的楼市调控日益加强。17日，以京穗为代表的四大城市再度收紧楼市限购令，新一轮收紧政策开启。
70个大中城市住宅销售价格变动
●从总量看新建商品住宅价格环比上涨城市：56个，比上月增11个，高增幅为三亚的1.3%
新建商品住宅价格环比下降城市：12个，比上月减少8个，大跌幅为深圳0.6%
新建商品住宅价格持平城市：2个北京新房价格环比已连续4个月停止上涨，深圳则连续5个月出现下跌；上海却在连续3个月下跌后回涨0.2%。专家：从统计局数据看，热点城市正逐渐降温，但其他城市的房价上涨趋势却较为明显。一线城市调控政策为严格，因此房价上涨态势得到有效抑制；二线城市中，依然有部分城市房价涨幅相对较大，后续还需积极调控；三线城市由于购房政策总体宽松，房价水平持续上涨，目前上涨幅度超过一二线城市。
●分城市看
国家统计局城市司高级统计师刘建伟：2月份，15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。
●二手住宅价格
环比上涨城市：数量再增4个，超过8成的城市二手房房价处于止跌或上涨态势
2月份70个大中城市二手住宅价格环比增幅0.4%，已经出现连续23个月的上涨
专家：由于调控的主要手段之一是针对新房进行预售限价，政策执行力度更大，因此新房价格下跌趋势更为明显。由于二手房市场交易相对宽松，因此二手房价格调整并不明显。
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