[摘要] 2013年，冯女士和某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买度假别墅一套，合同中约定交房日期为当年年底。2016年9月，开发商给冯女士送达《交房通知书》，该通知书落款日期为2013年12月20日。
2013年，冯女士和某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买度假别墅一套，合同中约定交房日期为当年年底。2016年9月，开发商给冯女士送达《交房通知书》，该通知书落款日期为2013年12月20日。
开发商违背合同中的交房期限约定，并篡改《交房通知书》时间伪造相关证据，造成按合同约定期限交房的假象。冯女士要求开发商支付延期交房的违约金，并赔偿相关经济损失。
开发商既不承认延期交房，又拒绝支付违约金。为维护合法权益，冯女士聘请律师代其提起诉讼。律师说打官司就是打证据，想要赢得案件主动权，必须要有充分的证据材料，建议冯女士向公证处申请保全证据公证。
公证员对冯女士案件进行分析，并对保全证据的过程进行方案设计：冯女士带领公证员前往售楼中心，对所要保全的内容进行拍照录像录音等。
公证员根据事实制作工作记录，并按照法律规定的期限出具公证书。根据公证员的案后回访，齐鲁公证处出具的公证书已经作为证据材料之一提交至法庭，成为法官认定案件事实的证据材料之一。
反思：2016年来，济南楼市一直火爆，虽遇政策性“冷空气”，市民购房热度依旧不减。市民在遇到延期交房、房屋瑕疵、工程质量不合格等问题时，不妨通过公证将房屋现状保全，用于日后维权依据。
齐鲁公证处总部地址：二环东路3218号发展大厦B座5层、6层
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