[摘要] 为了加强泰安市市区保障性住房的资格审核管理工作,自12月12日起,我市将开展2016年度市区公共租赁住房保障资格复审工作,进一步健全和完善公共租赁住房实物配租保障对象的复核与退出机制,不符合公共租赁住房保障资格的,不再签订租赁合同。
为了加强泰安市市区保障性住房的资格审核管理工作，自12月12日起，我市将开展2016年度市区公共租赁住房保障资格复审工作，进一步健全和完善公共租赁住房实物配租保障对象的复核与退出机制，不符合公共租赁住房保障资格的，不再签订租赁合同。以确保住房保障精准救助，民生实事善作善成。
12日起复审受理，期限一个月
众所周知，保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，其中公共租赁住房更是涉及广大群众切身利益，事关政府民生保障成效。
在今年12月12日至明年1月11日1个月时间里，我市将对本次公共租赁住房保障资格复审进行受理。主要面向2016年12月31日前租赁合同到期的泰安市区公共租赁住房保障家庭（包括并轨前已入住廉租住房和公共租赁住房的配租家庭）。“所有月底前租赁合同到期的公租房家庭要准备好复审申报材料，复审范围内的公共租赁住房保障家庭应在规定时间内主动到户籍或居住证所在街道办事处（乡镇政府）领取填报《泰安市市区公共租赁住房保障资格复审审批表》。”据工作人员介绍，范围内的家庭需要提交书面复审申请及承诺书、家庭成员收入证明、家庭财产证明、自有住房情况证明、身份证或户籍证明、居住证、结婚证或婚姻状况证明（原件和复印件1份），以及城市居民低生活保障证明、民政部门确定的优抚对象等证明材料。
未按期参加复审，一个月内腾空住房
今年的市区公共租赁住房保障资格复审工作，还强化对保障对象的动态监管和住房资源的动态利用，本次配租家庭递交的复核申报材料将作为市区公共租赁住房保障资格及公共租赁住房租金标准核定的依据。符合公共租赁住房保障资格的，签订租赁合同，租金按新核定的标准执行；不符合公共租赁住房保障资格的，不再签订租赁合同。未按期参加公共租赁住房保障资格复审及复审不合格的公共租赁住房配租家庭，将取消公共租赁住房实物配租资格并主动退出所配租的公共租赁住房，限期一个月内腾空退出公共租赁住房，不腾退的，腾退期间的房租按照市住房保障管理部门委托的第三方中介机构评估的市场租金标准收取，以此来提高保障性住房资源配置效率。
“公共租赁住房保障家庭主要为城市中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员（具有泰安市市区《居住证》）中的住房困难群体，为了保障他们的利益，我们也按照2015年泰安市城镇居民人均可支配收入计算，进行了标准设定。”据工作人员介绍，人均年实际收入低于23912元，家庭财产低于191298元，且人均自有住房建筑面积低于12平方米的家庭，满足2016年度市区公共租赁住房保障资格复审条件及标准。
复审三级审核、两榜公示形式
为切实推进本次公租房保障资格复审工作保质保量按时完成，市房管部门会同泰山区、岱岳区、高新区、泰山景区住房保障部门及民政部门，联合对复审家庭的住房、收入、财产等情况进行核查。
与此同时，复审采取三级审核、两榜公示的形式，由街道办事处(乡镇政府)、区级房管及民政部门、市级房管部门逐级审核、公示，切实体现住房保障工作公开、公平、公正的原则。“各部门共同联动、信息资源共享，这样做的目的是为了进一步提高审核的准确性和规范化程度。”市房管局工作人员告诉记者，经过三级审核、两榜公示的形式，我市将实现住房保障的精准救助，真正把市委市政府的民生实事落到实处。
从确保住房保障精准救助情况来看，近年来我市逐步建立起了“多层次、广覆盖、惠民生、可持续”的住房保障体系。随着市区公共租赁住房保障资格复审工作的开展，我市还将进一步加强公租房监管力度，开展专项清查整顿活动，大程度防止不符合保障资格的家庭继续占用紧缺的保障性住房资源，对在资格复审、信息公示及清查整顿等工作中发现不符合保障资格的，将及时依据法规严格执行退出机制，以实现保障资源公平善用，维护住房保障工作的严肃公正。
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