[摘要] 财新网报道，11月27日中央发布的《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。
财新网报道，11月27日中央发布的《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。《意见》意味着相关制度将在《物权法》基础上更进一步，即要在法律上明确土地使用权续期的具体操作。今年4月，温州20年产权房屋土地使用权到期。房屋拥有者需续缴土地出让金才能办理土地证。深圳出现类似情况。专家指出，土地续期地方自主探索和低价是两个原则。各地人口结构、公共服务基础、财税实力差别很大，而公共服务供给多为地方职责，国家没有办法、也没有必要出统一的细则。在“顶层设计”下，各地探索续期模式是大趋势。
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