[摘要] 28日下午，驻济各大银行忽然接到通知：月底前暂停 房贷业务，包括新房以及二手房，纯公积金贷款不受影响。该通知自下发之日起实施，如有擅自放款者，将追究责任。
28日下午，驻济各大银行忽然接到通知：月底前暂停 房贷业务，包括新房以及二手房，纯公积金贷款不受影响。该通知自下发之日起实施，如有擅自放款者，将追究责任。
业内人士表示,停三天对市场的实际影响并不大。但这一措施非同寻常,济南尚未出现全面暂停房贷的情况,也许与上周开始的房贷专项检查有关,也可能涉及宏观调控。
28日,驻济各大银行的分支机构陆续接到上级下发的紧急通知,内容 简短,核心意思就是:月底前,住房贷款一律暂停发放,包括一手房、二手房,以及相关的 款。
一家国有大行的《重要通知》显示,从通知下发之时起,立即执行。措辞严厉地明确规定,未经同意擅自发放贷款的,严肃追求相关人员责任。通知标题后面加了三个叹号,以示强调。
另外一家银行则是上午发出的通知,只有短短几句话,口径基本一致,济南地区全部机构暂停发放个人住房按揭贷款,纯公积金贷款不受影响。
“这次与之前的限贷不一样,是全面停贷。不管是首套房还是二套房、三套房,都不放款了。”某银行的个贷 负责人称,通知没有说明停贷的原因。
同时,有银行同步下发通知,要求做好“月末关键时点”的信贷规模控制,不得随意发生放贷和提前还贷业务。
驻济一家银行的信贷经理表示很郁闷:“忙活了大半个月,每天到客户那里收材料,就指望后几天审批放款,冲刺完成这个月的任务指标。这下可坏了,手里攒了一堆的件,压根就没法上报。”他预计,这个月的奖金泡汤成大概率事件。
此外，这项政策的出台，无疑也打破了一部分购房者的购房梦。只可发放纯公积金的住房贷款，卡住的是那些工作不久，公积金余额较低的购房者，以及打算混合贷的购房者，而这其中的很多人，并没有充裕的钱来弥补因为政策调整而空出来的购房款。
有业内人士表示，几轮楼市调控政策下来，无不直接或间接地提高了开发商的融资成本，所以不排除地产企业采取 措施，来尽快回笼资金。
此政策的实施时间范围为11月底前，马上要进入12月，不知此项政策是否会延期？是否会有新的调控政策出台？济南房价走势又会如何变化？房天下将持续为您跟踪报道。
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