[摘要] 11月16日晚间，济南市国土资源局在其官方网站挂出一份《公告》，今年7月4日两家开发商竞拍的历城区唐冶 5宗土地因为未能“按照约定缴纳土地出让价款，形成违约”，宣布该次土地出让合同解除，2.25亿元的竞买保证金也予以“没收”。
11月16日晚间，济南市国土资源局在其官方网站挂出一份《公告》，今年7月4日两家开发商竞拍的历城区唐冶 5宗土地因为未能“按照约定缴纳土地出让价款，形成违约”，宣布该次土地出让合同解除，2.25亿元的竞买保证金也予以“没收”。当时这5宗地的成交总价格超过了40亿元，无论是竞价轮次、溢价率还是楼面价都刷新了济南土地挂牌出让的记录，被媒体冠之以“”。
济南市国土资源局称，2016年7月4日，济南东城帝华房地产开发有限公司通过网上交易竞得位于历城区唐冶 的2016-G017号、2016-G018号两宗土地，济南隆昊房地产开发有限公司竞得2016-G021号、G022号、G023号三宗土地，并于2016年7月14日分别与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。由于上述土地受让人未按照《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳土地出让价款，形成违约。按照《国有建设用地使用权出让合同》约定及《济南市人民 办公厅关于保持房地产市场持续平稳健康发展的通知》（济政办发〔2016〕25号）规定，决定解除上述五宗土地《国有建设用地使用权出让合同》，扣除合同定金（竞买保证金）。同时，自本公告之日起将济南东城帝华房地产开发有限公司和济南隆昊房地产开发有限公司纳入我市土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在我市参与土地竞买。
根据媒体报道，当时的土地拍卖是在6月29日进行的。拿下位于贞观街以南、龙凤山以东、世纪大道以北、唐冶西路以西的2016-G017号、2016-G018号地块时，济南东城帝华房地产开发有限公司经过了463轮竞价，终以15.1225亿元的价格成交两宗地地上楼面地价分别为4753元/㎡、2899元/㎡。争夺唐冶 围子山西侧2016-G021号、G022号、G023号地块时，济南隆昊房地产开发有限公司用了936轮竞价，后以389.79%溢价率、单块楼面地价破7000元/㎡、25.4624亿元总价揽入怀中，全部刷新了济南土地挂牌出让的纪录，成为济南新“”。
鲁网记者查询后得知，2016-G017号、2016-G018号、2016-G021号、G022号、G023号五宗地的竞买保证金分别为6500万元、3000万元、4500万元、6500万元和2000万元，这就意味着两家开发商总计2.25亿元的竞买保证金将白白“送给”国土部门。
昨晚，鲁网记者从工商部门获悉，济南东城帝华房地产开发有限公司和济南隆昊房地产开发有限公司的控股股东均为河北帝华房地产集团有限公司。其中，济南东城帝华房地产开发有限公司成立于2013年11月，注册资本为2亿元，河北帝华房地产集团持股60%，济南帝华房地产开发有限公司持股39%，自然人王志国持股1%。济南隆昊房地产开发有限公司成立于2015年12月，注册资本为2000万元，河北帝华房地产集团持股60%，自然人李再东持股30%，自然人王志国持股10%。据悉，李再东为帝华房地产集团总裁。
记者注意到，从2012年起，帝华地产可谓是深耕唐冶。过去4年里，帝华地产已在唐冶一带拿了6宗土地。其中的住宅用地就是帝华鸿府用地，目前一期已销至尾盘，二期刚刚开售。南边的商业商务用地，项目名叫“帝华国际广场”：一期规划9栋办公楼及公寓，都是超百米的超高层;二期是200多米高的超五星级酒店。不过，商业项目在2014年11月29日已经奠基，但奠基后就没动静了，现在还是一片荒地。
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