齐鲁之门开工、华谊影城签约 一周内济南西城大动作连连

  16日,位于西客站 的齐鲁之门项目正式开工建设。

齐鲁之门开工、华谊影城签约 一周内济南西城大动作连连

  齐鲁之门沙盘

  核心提示

  进入11月,一个个重点项目仿佛约定好一样,先后在济南西部新城以及周边区域加速崛起:华谊兄弟济南电影文化城 大学科技园,宜家济南店基础框架呈现,预计明年8月开业,省科技馆新馆进行地质勘察,齐鲁之门举行开工仪式……上述项目让西部新城一改往常的悄然蝶变,转而按下崛起快进键。

16日上午,在与济南西站隔齐鲁大道相望的绿地齐鲁之门项目现场,随着鞭炮声炸响,齐鲁之门开工奠基仪式举行,奠基石处培上了 抔土。这个一度被质疑坑了的项目,悬置4年后,终于正式开始动工。

  齐鲁之门项目建筑面积89万平方米,总投 资超100亿,是西客站 较大规模的商业综合体。绿地集团山东事业部总经理助理张鲁滨表示,该项目业态涵盖238米超高层地标双子塔,建成后将成为济西 高,此外还有5A甲级写字楼、独栋商业、 公寓,能够满足未来办公配套的置业需求。

  绿地集团相关负责人称,齐鲁之门工程将分三期完成,预计一期工程可在3年后交付使用,整体工程完工可能需要5至6年。

  齐鲁之门这个堂皇大气的名字早进入济南人的视野,是在2012年8月。该项目起初由台湾华新丽华集团投z资建设,当初设计高度为180米,由两座对称楼体组成双子星座式建筑,形成一扇门的形状,因此被称为齐鲁之门。然而驻足一年之后,台湾华新丽华退出。2013年10月底,该项目用地被绿地以底价29.2亿元摘得。

  ●起范儿了,大西城!

  文化范儿

  华谊兄弟将给济南拍专属电影

  提到西部新城,就不得不提一院三馆。不过,对西部新城重点发展的文化创意产业来说,光有国内领先的硬件设施还远远不够,济南报业集团、荣宝斋等相继入住以及印象济南·泉 的打造,为西部注入了更多文化底蕴,并产生了很大的带动作用。

  华谊兄弟(济南)电影文化城项目的签约,同样体现了发展文化创意产业的主题。11月15日,该项目签约 长清大学科技园,总建设规模约20万平方米,总投 资约50亿元。据了解,该项目为华谊兄弟实景娱乐在国内首次将电影 与电影小镇两大产品形态融为一体的电影 升级项目,集电影实景、互动娱乐及华谊兄弟影视IP的衍生业态、游乐、商业、文旅、演艺、住宿、餐饮等 文化旅游度假区。

  未来的电影文化城如何深度挖掘济南的历史文化特质,把济南元素融入进去?据华谊兄弟实景娱乐市场部有关人士称,他们将挖掘济南人骄傲的故事、具特色的文化,量身打造专属电影。在这里,不仅突出济南的泉水特色,该项目还会体现济南特色建筑,将历史文化、电影文化有机相结合,让游客拥有沉浸式电影体验,打造集电影实景、文化史景、明星娱乐、科技欢乐的 文旅体验。

  商业范儿

  宜家家居明年8月开门纳客

  文化创意产业是西部新城发展的核心,不难发现,西部新城商业布局步伐也在加快。

  11月16日,一则消息吸引了济南人的关注:宜家济南店将于明年8月底开业,到宜家买买买为期 了!宜家济南店 二环西路,选址西部新城这一核心位置,向北边能吸引河北南部城市的购物者,向西能延伸到河南中部,省内覆盖更不用说了。作为新兴商业资源,宜家对于优化济南产业结构,积聚人气,拉动消费升级,将发挥重要的带动作用。

  科技范儿

  8万㎡省科技馆新馆

  一说起科技馆,济南人首先想到的是位于泉城广场东侧的省科技馆,而几年后总建筑面积8万平方米的新馆就将在一院三馆南侧崛起,你是不是很期待?

  位于泉城广场的省科技馆现馆面积2.1万平方米,而新馆项目位于省会文化艺术 大剧院南侧、东至腊山河东路,西至腊山河西路,北至日照路地块内。目前,新馆项目正处于前期筹建阶段。11月15日,施工人员已进场架起钻井架,开始进行前期地质勘探。

  据了解,省科技馆新馆项目设计招标结果已公布,中南建筑设计院凭借山海无限的设计理念,从国内外近20家设计单位中脱颖而出。从目前公开的资料看,新馆拟室内展区和室外展区相结合,室内展区为新馆项目主要内容,分为展览 区和其他辅助 功能区两部分。室外展区设置水利科技、国防科普、古代天文、农业科技体验区等功能区。

  再向西,根据规划,西部新城还将建设济南知识产业园,总规划面积约24.16平方公里。该项目是在国家产业转型升级,实施新型城镇化战略和创新驱动战略大背景下,由省、市、区三级 提出的重要项目,目标是建成济南市乃至山东省对外开放的新平台。

  集会范儿

  西部会展 正在打

  作为有着悠久山会历史的城市,济南的展会活动一直进行得如火如荼,大型展馆和会场的缺乏已成制约济南展会发展的瓶颈。济南市商务局网站显示,由于现有的展会场馆太小,济南曾遗憾错过不少性大型展会。

  济南西部会展 项目东至二环西路,西至滨州路,南至日照路,北至威海路,地处西部新城 轴线东端,项目南邻规划迪卡侬及宜家项目,西邻滨州路。今年5月份,西部会展 局部开工,进行试验施工及检测,7月20日正式进行桩基施工,截至目前,累计完成603个工程桩的施工。

  记者从负责该项目的济南西城投z资开发集团了解到,西部会展 规划总建筑面积约55.5万平方米,其中地上建筑面积约37.5万平方米,地下建筑面积约18万平方米,相比现有展会场馆无疑是个巨无霸。展览 部分包含了1-5层展馆、共享大厅、卸货平台和地下车库等四大部分;配套部分的建筑功能主要是服务于展览 的会展功能,包含会议 、配套酒店、办公和地下车库等四部分。