[摘要] 8月20日，济南市人民 发布了高新区、历下区、历城区、天桥区、市中区境内共22个 控制性详细规划
8月20日，济南市人民 发布了高新区、历下区、历城区、天桥区、市中区境内共22个 控制性详细规划。其中济泺路 定位为城市北部综合客运枢纽和地区商贸 区。
根据济南市人民 发布的济泺路 控制性详细规划，该区域规划范围为北至黄河，东至津浦铁路，南至胶济铁路，西至无影山路，总用地面积约14.95平方公里。规划城乡总用地约1495.14公顷，其中建设用地约1355.37公顷，占总用地90.65%，城市建设用地面积约1332.72公顷;非建设用地约139.77公顷，占总用地9.35%，主要为水域等用地。
在 规划的推进下，天桥区较具代表性的核心生活圈即将崛起。济泺路 主导功能为城市北部综合客运枢纽和地区商贸 区，集商贸、商务、居住、休闲于一体的城市综合功能区。这意味着各类公共服务设施和市政服务设施都将落地，通过引入城市级资源来切实提升区域的城市综合服务功能和城市地位。
值得注意的是，城市三站枢纽或将成为推动济泺路 形成城市枢纽商业 的重要力量。三站枢纽是指堤口路 火车站、汽车站、规划中的 站形成的城市三站核心。其中火车站正规划面积约4.2万㎡北广场，将打造成为泉城广场后济南第二大开放式广场，建成后将承担旅客疏散、城市封面级商圈的双重功能。同时今年济南8条 轻轨全面崛起，规划中的R2、M2两条贯穿城市的线路在火车站 规划有重要站点。长途汽车站更是济南老牌交通核心之一。凭借此三站枢纽强劲的人流、资源、财富聚合力，将切实推动济泺路 高速发展。
同时，天桥区正在推进的 等资源引入，也将加速济泺路 复合 功能的完善。2016年天桥区重点投入2.8亿元，集中精力优化区域 格局，今年实现新开2所 ，6所 在建。
随着各行业主管部门依据 控规要求，推进各类公共服务设施和市政服务设施合理布局和落地实施，济泺路 未来城市北部综合客运枢纽和地区商贸 区的蓝图正在展开。
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