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济南住宅库存量仍很大 这些商住房值得你投资

房天下   2016-10-14 07:00

[摘要] 前段时间,楼市存在捂盘惜盘现象,使得房源紧俏。但是据济南住宅与房地产信息网显示,济南住宅库存量仍很大,且限购限贷政策一出,商住房有很大潜力。

前段时间,楼市存在捂盘惜盘现象,使得房源紧俏。但是据济南住宅房地产信息网显示,济南市可售住宅套数共37509套,其中历城区和高新区可售套数多,这显然与日前东部多家房企称已无房源不符。
查阅该网页获悉,目前济南市新建住宅可售套数历下区4415套,市中区7827套,槐荫区6328套,天桥区4230套,历城区7857套,高新区6852套。从济南全部新建商品房可售套数来看,目前济南市共264422套房源可售,包括新建住宅和非住宅,其中历下区46429套,市中区46999套,槐荫区50968套,天桥区17755套,历城区57928套,高新区44343套。
就新建住宅来看,位于东部的历下区、历城区、高新区可售住宅共19124套可售,长清区可售套数为13014套,新建住宅可售套数为4973套。

小编点评:“楼市三记组合拳”一出,楼盘捂盘行不通啦,遂多出了大量房源,也方便了购房者您能够货比三家,挑选更加适合自己的房源。

小道消息说近商住房很火啊,自从限购限贷政策一出,再加上不久前国务院的新政“商业用房可改成住宅性质,享民用水电气”,可以看出商住房的潜力还是很大的,所以小编这里为您推荐几个优质的商住房楼盘供您选购:

金桥国际

推荐理由:金桥国际地处洪楼商圈,周边聚集了大量高端品牌,西面紧邻山东大学,距洪楼广场仅有百米之遥,周边大润发、乐购、洪楼银座、肯德基、麦当劳紧密排布,是您居家、办公的绝佳之地。多条交通线路经过,交通十分便利。

效果图

金桥国际基本信息
单价均价10000元/平方米产权年限40区域商圈历城洪楼商圈
户型一居室(41.32㎡)二居室(70.76㎡)二居室(101.26㎡)收房时间2014年9月30日已入住开盘时间2012年11月1日整期已开盘

动态:金桥国际1#楼公寓在售,均价10000元/㎡,现全款97折,按揭98折,按时签约99折优惠,房源现房户型为40㎡-100㎡,具体为40㎡一室、70㎡、100㎡两室。项目位于历城区二环东路2277号(洪家楼山大老校东邻)。

交通图

物业地址:济南历城洪楼商圈二环东路2277号(洪家楼山大老校东邻)

交通状况:1、10、11、16、30、46、55、70、75、91、106、110、93、BRT4、BRT5等多路公交车在花园路中段下车即是。

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