[摘要] 根据有关部门统计数据显示，限购令出台一周，济南新建商品住宅网签量出现断崖式下跌，相比以往一周爆减5500套，下降了76%。
济南10月11日讯记者从济南市建委获悉，今天起济南新房网签系统恢复使用，市民可以正常网签了。其中一大亮点，是增加了购房人及家庭成员限购情况的查询功能。
济南网签新系统上线了
记者了解到，因限购细则出台，市城乡建设委于8日凌晨发布了紧急通知，提出暂停新建商品房网签。随后建设部门对购房人信息查询系统进行了升级测试，今起系统正式恢复使用。
据悉，新系统主要是增加了购房人及家庭成员限购情况的查询功能。购房人要在购买住房前填写《购房人及家庭成员情况申报表》，经开发企业初审合格后录入到新升级的房地产信息系统中，并提交限购查询申请。申请提交后，开发商依据购房人委托到房管局核实，符合要求的才能办理合同网签。
限购让不少购房者“闪了腰”
记者注意到，按照政策在2016年10月3日零时之后，《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》下发之前已网签的购房合同，开发企业需通知购房人提交《购房人及家庭成员情况申报表》及相关证件复印件，由开发企业到房管部门进行购房资格认定，对不具备购房资格的购房人，由开发企业汇总并于10月14日前上报市城乡建设委办理网签撤销手续。这也就是说，这段时间不少市民买的房可能就不算数了。
济南限购一周，网签量爆减5500套
根据有关部门统计数据显示，限购令出台一周，济南新建商品住宅网签量出现断崖式下跌，相比以往一周爆减5500套，下降了76%。有业内人士指出，网签量下降的客观原因还有两个：新政规定网签必须有限购证明；8日起限购区域的楼盘暂停网签。而国庆节前后，至少12个楼盘开盘，潜在的网签量不小，随着网签系统升级完成后，成交数据或许会“补涨”。
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效果图
| 华夏帝苑基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城唐冶片区商圈 |
| 户型 | 二居室(75.10㎡)三居室(105.00㎡)二居室(77.00㎡) | 收房时间 | 11#12#预计2017年12月31日交房 | 开盘时间 | 2016年3月17日11#12#楼开盘 |
动态：华夏帝苑，均价8700元/平，目前在售11-12#楼在售，75平米两室户型。公积金贷款99折，商业贷款98折，一次性97折。所剩房源不多。工业南路乘K162、308、321路公交至唐冶站下车；经十东路乘115、303、305、306、311、136路公交车至邢村站下车。
项目简介：华夏帝苑项目位于唐冶新城的核心住宅区域，东临围子山自然风景区，西邻土河景观带，自然景观得天独厚。本项目规划共13栋楼，总建筑面积约27万平米，其中1-11号楼为18层住宅，12、13号楼为14层住宅，同时社区内配有幼儿园、高档会所、临街商铺、绿地景观、休闲小品等，整体布局大气，彰显大师风范。项目户型包括75平米紧凑两室、90-95平米舒适两室以及134-147平米豪华三室，不同户型内部空间各有特色，满足不同人群需求。在项目中运用了地源热泵等多项现代建筑科技与先进节能技术，致力于打造唐冶新区的首席科技、环保、健康的低碳型住宅示范项目。
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户型图
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交通图
交通状况：工业南路乘K162、308、321路公交至唐冶站下车；经十东路乘115、303、305、306、311、136路公交车至邢村站下车。
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效果图
| 三盛·国际公园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新东部新城 |
| 户型 | 四居室(148.00㎡)三居室(132.00㎡)三居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月31日8-10#交房 | 开盘时间 | 2016年10月7日二期8-10#已开盘 |
动态：三盛国际公园4#在售，户型为132平和148平，购房享全款98折，贷款99折，按时签约享99折优惠。B5地块8#9#10#已开盘，项目均价16000元/㎡，18层小高层，超低公摊，一梯两户，户型为118—148㎡，主力户型118㎡三室两厅两卫，户型128㎡四室两厅两卫。
项目简介：三盛·国际公园是旅游路南集便利交通、完善鼎级配套、优越的教育资源以及纯天然的自然环境于一体的轻奢部落，为您量身打造济南独成一派的风格。（1）、区位—旅游路南，生态轻奢住区（2）、环境—群山环绕山景资源丰富（3）、园林—6000㎡双运动主题公园（4）、户型—创新双核户型片区（5）、物业—伯恩物业一级英式管家服务
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户型图
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交通图
交通状况：乘坐K145、K169、23路公交车在汉峪新苑附设站下车，向南走500米左右即是，326路公交车在小汉峪东站下车，向西走1600米即到。
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效果图
| 绿地隆悦公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历城洪楼商圈 |
| 户型 | 四居室(143.00㎡)四居室(138.00㎡)三居室(133.00㎡) | 收房时间 | 2期3#、7#楼预计2017年12月31日交房 | 开盘时间 | 2期3#、7#楼于2016年4月17日已开盘 |
动态：绿地隆悦公馆二期底商清盘在售，所剩房源不多，商铺面积涵盖90-200㎡，价格20000-30000元/㎡，商铺购房享交2万抵6万，全款享95折，按揭96折优惠，预计2017年12月交房。项目位于历城区华龙路与华阳路交汇处西南。
项目简介：绿地隆悦公馆，项目周边紧邻济南三纵三横多条交通主干道，横向有花园路、工业南路和经十路，纵向靠近二环东路、奥体西路及奥体中路，拥洪楼，揽高新，控奥体。北临华龙路，南侧是工业南路，东临华阳路，西靠市华科路。总建面约20万m2，分为两期开发，项目首先开发销售的是一期A地块，总建面约9万m2，由6栋法式小高层组成，纯板楼设计，其中1-4号楼为18层、5号楼为25层，6号楼为17层。项目周边生活配套齐全，华信路银座购物广场步行15左右即可到达； 另外，项目周边教育配套资源完善，济南金太阳幼儿园、丁家小学、历城五中等为您提供一站式优质教育资源。周边医疗配套设施齐全，配有省立医院东院、齐鲁医院东院、历下三院等。工行、建行等各大金融机构均有网点，能充分满足业主的金融理财需求。周边有37、80、122、K122等多条公交线路，出行便利。
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户型图
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交通图
交通状况：公交：122、k122、37、80路在华龙路中段下车 。
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效果图
| 保利中心华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西市场商圈 |
| 户型 | 三居室(96.00㎡)三居室(138.00㎡)三居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计18年10月31日三期3号楼交房入住 | 开盘时间 | 三期3号楼2016年4月23日已开盘 |
动态：保利中心华府住宅均价13000元/㎡，现商铺在售，面积80-750㎡，首付10万，价格18000元/㎡-40000元/㎡。项目位于槐荫区西市场经一路与纬十二路交汇处路北。
项目简介：保利中心华府，是由世界500强的央企保利投资并开发建设的，70万平米的城央大型综合体保利中心项目的住宅部分，总规划面积30万方，分为A2、A5、A4三个组团。目前A2\A5地已全部售罄，业主多为项目周边机关单位、省立医院、铁路、山师等单位的高端客户。在售房源为住宅后一期A4地块（项目学校地块——签约山师附属中小学），作为住宅的后一期，景观的规划设计进行了大幅的提升——300米塑胶跑道、敞阔阳光大草坪、四重围合式园林景观等等，为每一位业主打造一种闹中取静的生活环境，一种出则繁华、入则宁静的生活方式。目前在售房源为A4地块1#，主力户型为86平两室变三室房源和117平经典三室房源。
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户型图
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交通图
交通状况：K98、118、201、21、83、1、9、74、78路公交车，在西市场站下车即是。
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