济泺路改造 将结合R2线站点同步施工

房天下  2016-10-12 07:00

[摘要] 本次济泺路的施工将结合济南城轨R2线站点的建设同步进行，远期地铁M2线在本次施工中将暂不考虑相关配套设施的建设。

 作为一条重要的南北干道，济泺路改造所造成的拥堵在开工首日表现明显，周边多条道路也受此影响出现拥堵。本次济泺路的施工将结合济南城轨R2线站点的建设同步进行，远期地铁M2线在本次施工中将暂不考虑相关配套设施的建设。据济南市政部门相关负责人介绍，本次济泺路改造除了对道路坑槽、车辙等问题进行整治外，还将对地下管网进行同步提升，并新建两条地下排水沟，彻底解决道路逢雨积水的顽疾。同时，还将结合本次改造进行海绵工程内容的建设，将济泺路打造成多位一体的海绵道路。

值得一提的是，由于即将于今年年底前进行开工的济南城轨R2线将穿过济泺路，因此在本次济泺路的施工中，也将结合地下管网的改造同步与R2线的站点进行施工。“我们在开工前已经与轨道部门进行了充分的沟通，按计划他们会在北园大街向南不远的地方建设一个站点，而建设这个站点正好也要进行地下管线迁移，所以我们这次的施工将结合R2线的站点同步进行施工。”按照济南地铁规划，起点为南康站的济南地铁M2线将由南向北经过S103省道、英雄山路、纬二路、济泺路、G309国道。对于本次进行改造的济泺路，是否会提前进行地铁M2线的相关配套建设的问题，上述负责人表示暂时没有考虑。“我们的地下管线建设是在地下比较浅的位置进行的，而地铁是在地下很深的位置建设的，同时地铁M2线具体何时建设也没有明确的时间表，所以我们这次暂时没有考虑同步进行M2线的相关配套设施的建设。”

按照济泺路的施工计划，全长2 . 8公里的济泺路将分为两个阶段进行施工。其中阶段为10月8日至11月30日，其间将对成丰桥至北园大街路段东半幅快车道、北园大街至标山北路路段西半幅快车道进行封闭施工。而第二阶段为2017年2月6日至4月30日，其间对成丰桥至北园大街路段西半幅、北园大街至标山北路东半幅进行施工。对于为何分为两个阶段进行施工，济泺路施工项目部负责人表示是考虑到为了避开春运高峰期，所以争取在11月底完成阶段的施工。同时，按照施工技术，冬季并不适合进行沥青层的铺设，所以沥青层的铺设将被安排在第二阶段进行。

腊山御园

效果图

动态：腊山御园别墅和高层在售，二期高层1#、2#、4#、5#楼在售，户型为93-200㎡，预计2018年5月交房。高层7500元/㎡起，购房享商贷99折，一次性付款96折优惠，一期法式别墅在售，别墅价格为670万/套起，面积涵盖360-420㎡，剩余房源已不多，预计2017年4月30日交房。

项目简介：腊山御园位于济南市槐荫区腊山西麓，东面与天然氧吧腊山山脉相连，距腊山体育公园不足500米，休闲健身设施一应俱全。北望腊山湖公园，山环水抱，自然环境得天独厚。一期法式独院别墅现正热销。产品延续了法国卢浮宫、枫丹白露宫、凡尔赛宫，三大宫殿建筑的精神与形制，采用纯石材立面，以法式典型的米黄色为主色调，营造出法式建筑温馨浪漫的情调。独门独户，每户私享100-400㎡不等的私家庭园，尽纳生活优雅。茶余饭后和家人散散步，身处绿色植被的包围中，可充分享受亲近自然的乐趣！二期90-190㎡山居高层即将面市发售。项目高层由绿城东方设计院规划设计，属于绿城二代高层产品。22-27层低密舒适，户户南北通透，3-3.15m阔达层高，全地暖设计，成就公馆品质。项目高层采用人车分流设计，配套四季大堂及豪华会所，精工筑造，以别墅品质，缔造高端生活篇章。项目南面，轻轨R1线地下站点大杨庄站正在施工建设，项目北面，世界第三零售品牌麦德龙超市计划年内开业。多元交通，完善配套。

户型图

交通图

交通状况：乘坐61路车在王府庄东站下车路东即是。

金科城

效果图

动态：金科城米兰区全天繁华生活城，靠经十享双轻轨，规划40万平米商业旗舰，96-134㎡全明户型，欢迎品鉴，住宅均价8600元/㎡，43-171㎡临街旺铺同步发售。

项目简介：金科城由济南金科西城房地产开发有限公司开发建设，该项目位于济南市西部新城中心，东临槐荫区政府，西临高铁沿线及济南西高速口，南面紧邻经十路，北邻西客站及其站前广场，傲据西部新城，扼守齐鲁门户。为济南量身定制150万㎡集品质居住、精品商业、高端办公的全维综合体，成就济南新的居住中心。六大主题社区， 40万㎡高端商业配套，为济南开启一座城市的繁华。项目所在西部新城中心区片区规划的2条轨道交通、10多条交通要道、12条公交线，1个高铁西客站，1个长途客运枢纽站，实现了高铁与其他交通工具立体交通网的无缝接轨。

户型图

交通图

交通状况：规划的轨道交通1号线与2号线途径此地；公交车有7路、19路、20路、38路、61路、78路、133路、K56路、K58路、K109路、K156路、K157路在大金庄下车西行50米即是。

万科新里程

效果图

动态：万科新里程项目乘坐BRT-6路、40路、8路、106路、307路、313路、315路、316路、327路、k57在奥体中路站下车即到。目前16#、19#、20#楼在售，目前均价14000元/㎡，非毛坯，仅剩81㎡两室户型在售，预计2017年12月31日交房。

项目简介：万科新里程位于奥体中路核心地段，地处洪楼、会展两大商圈交汇处，咫尺奥体、会展双中心，共享购物餐饮、商务会展、运动健身等城市配套。项目周边交通发达，紧邻工业北路、奥体中路、花园东路等多条城市主干道；轻轨R2、R3号线在项目西侧交汇，距轻轨工业北路站及西周家庄换乘站仅百米之遥；BRT6、8、40等十余条公交线路助力出行。万科新里程传承万科精工品质，臻筑81-106㎡全装修户型，私享超大景观花园。项目内部规划有12班知名幼儿园与7000㎡万科生活广场，打造万科独有的“五菜一汤”标准服务，保障业主便利生活。万科产品专注于居住细节的人性化、精细化表达，全面家居解决方案，从产品的前期规划到后续服务，整体把控装修流程，充分考虑家庭的成长周期与结构变化，采用人性化的设计理念，预留空间系统，实现小空间大功能，延长房屋使用周期，减轻您的置业烦恼。万科地产，1984年成立于深圳，笃行30年，深耕65城，成为60多万家庭的一致选择。2014济南万科开启新里程，继金域国际，万科城之后，奥体中轴又一人居力作，为点赞你的生活而来。

户型图

交通图

交通状况：BRT-6路、40路、8路、106路、307路、313路、315路、316路、327路、k57在奥体中路站下车，未来新东站、R2/R3轻轨沿线，在新里程附近站点下车步行至项目即可。

世茂天城

效果图

动态：世茂天城目前无住宅在售，后期将有新房源推出，户型涵盖58㎡一室、95-123㎡三室、149㎡四室。项目样板间已开放，汇才小学分校9月份已经开学，1.1期/1.2期商业示范区即将开街。

项目简介：济南世茂天城是由世茂股份投资100亿打造的大型城市综合体项目。项目坐落于济南站北广场北侧，堤口路以南，通普街以东，官扎营路以西。项目地理位置优越，具有高铁、高速、公交，轻轨（规划中）发达的立体交通系统，零换乘体验，畅享360度国际大城生活。项目医疗、教育、商业、金融、娱乐休闲等生活配套完善。世茂物业，作为拥有一级资质的物业服务企业，本着探索客户需求的思考永远先行的 服务理念，不断务实进取、勇于创新，致力于成为独树一帜的物业服务品牌。

户型图

交通图

交通状况：乘坐7路，12路，15路，67路，85路，125路，K91路或K107路在堤口路东口站下车；乘坐45路、140路车在天桥区政府站下车。

腊山御园

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金科城

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世茂天城

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项目简介：济南世茂天城是由世茂股份投资100亿打造的大型城市综合体项目。项目坐落于济南站北广场北侧，堤口路以南，通普街以东，官扎营路以西。项目地理位置优越，具有高铁、高速、公交，轻轨（规划中）发达的立体交通系统，零换乘体验，畅享360度国际大城生活。项目医疗、教育、商业、金融、娱乐休闲等生活配套完善。世茂物业，作为拥有一级资质的物业服务企业，本着探索客户需求的思考永远先行的 服务理念，不断务实进取、勇于创新，致力于成为独树一帜的物业服务品牌。

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