[摘要] 上个月的时候滕州的苗大哥花24万，从跟他同住一个小区的名叫宗西靖的人手里买了一套房子，但是当大哥去过户的时候，房产部门的工作人员却告诉大哥，没法过户，因为这个房产证上房屋所有权人似乎跟卖给大哥房子的人不是同一个人。
上个月的时候滕州的苗大哥花24万，从跟他同住一个小区的名叫宗西靖的人手里买了一套房子，但是当大哥去过户的时候，房产部门的工作人员却告诉大哥，没法过户，因为这个房产证上房屋所有权人似乎跟卖给大哥房子的人不是同一个人。
苗大哥说，“他们在同一个小区住了许多年，一直以为他叫宗西靖，过户的时候才知道他叫宗洪雷。他说宗西靖就是宗洪雷，宗洪雷就是宗西靖。为了证明果真如此，原房东分别拿出了现在和原来的两张身份证。”
这两张照片也的确是同一个人，但是我们再仔细看一下，这两张身份证上的身份证号码并不一样，所以仍然没有办法证明宗西靖就是宗洪雷。
前几天苗大哥跟律师一起拿着这张所谓的宗西靖的一代身份证复印件到派出所查询，可是按照这个身份证复印件上的身份证号码查询出来的人，他既不叫宗西靖也不叫宗洪雷，而是一个姓魏的大哥，大哥在02年的时候就已经迁居到了上海，那么这个宗西靖到底是谁，宗洪雷又是谁，卖给大哥房子的宗洪雷和房产证上的宗西靖到底是不是同一个人呢？
原房主说，小的时候、上学还有工作用的都是宗洪雷，来到城里以后就改成宗西靖了，跟现在的妻子结婚用的是宗洪雷，跟前妻结婚用的宗西靖。这套房子是2000年他跟前妻离婚的时候，法院判决给他的，而且房本上的信息的确是宗西靖。如果说房产证上的身份证信息，跟他原来身份证上的信息一致的话，房管局能不能把房子过户给苗大哥呢？记者跟苗大哥一起来到了房管局。
没有想到的是，房产证上登记的这个宗西靖，又出现了另外一个身份证号，这个身份证号跟所谓的宗西靖代身份证复印件上的身份证号又不一样，也就是说现在出现了两个人名，三个身份证号。到派出所一问，房产证上登记的身份证号是一个莫名其妙的空号。
按照这位宗洪雷的说法，他用宗西靖的身份证办了很多事，可那都是十几年前的事儿，因为当时网络技术不发达，几乎没留下任何关于他身份证明的东西。那如果真的过不了户，苗大哥的20多万卖房款能退吗？
记者找到了一位相关的律师，律师告诉记者：“如果公安机关也无法证明这两个人是同一个人，还需要去法院走一个确权程序，但是走确权的话，也需要提供足够的证据证明这两个名字是同一个人，由宗洪雷证明他们是同一个人。由于卖方的原因，使合同无法履行的话，卖方就要承担相应的违约责任。”
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