[摘要] 在山东，农村转移人口仍存在进城落户意愿不强、就业状况不佳、购房难、享受社会福利状况相对差及中小城镇综合承载能力总体偏弱，对农村转移人口吸引力不够等问题。
在山东，农村转移人口仍存在进城落户意愿不强、就业状况不佳、购房难、享受社会福利状况相对差及中小城镇综合承载能力总体偏弱，对农村转移人口吸引力不够等问题。
26日下午，省政协召开促进农村转移人口更快更好融入城市协商会，据测算，济南购房落户的门槛若从90平方米降低到60平方米，将会增加40万—50万达到落户标准的人员。
[话题1] 城乡双向流通城镇人口在农村长期定居，建议可买农村宅基地
日前，省政协社会法制委员会针对我省农村转移人口融入城市方面进行调研，并形成情况报告。其中，建议完善农村集体经济组织成员认定标准，逐步实现农村集体经济组织成员集体财产权和分配权与户籍变动脱钩，解除农村人口到城市落户的后顾之忧。
建议还提出，推进城乡要求双向流通，消除城镇人口向农村流动的障碍，试点放开城镇人口向农村流动渠道，探索有条件地向在农村长期定居和就业的城镇人口开放农村宅基地市场。加强农村转移人口的劳动权益保障，完善社会保险转移接续办法。
[话题2] 城市落户放开济南购房落户门槛若低至60㎡，可多增50万人
变身城里人，户籍身份转换一直备受关注。为此，省政协在调研报告中建议放宽集体户设立条件，允许机关、团体、民办非企业单位、保障性住房小区等设立集体户。目前，山东已率先实现社区集体户。
推荐理由：省级重点名校实验中学西校区位于于社区中央，未来更有地铁1号线、2号线、多条BRT快车道、多条公交线路聚首。
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效果图
| 绿地新里香榭丽公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 |
| 户型 | 三居室(114.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(133.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日西区A1#、A2#、A3#、A4#、A5#交房 | 开盘时间 | 2016年9月14日西区B5#楼已加推 |
动态：绿地新里香榭丽公馆西区B5#楼2016年9月14日已加推，项目均价8300元/㎡，购房享受案场优惠，全款98折、按揭99折。西区B4#、B5#、B6#在售，户型面积99㎡、114㎡、133㎡。西区A地块1#、2#、3#、4#、5#楼在售，主推98-136㎡户型，预计2018年6月交房。西区A2#楼为两梯四户，户型为94㎡两室，114㎡和134㎡三室；西区A地块5#楼主推户型为100平、115平南北通透小三室。
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户型图
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交通图
交通状况：乘BRT7路，到二环西清源路下车即是。
推荐理由：项目位于槐荫区青岛路与腊山河东路交汇处，与早期开发的中建锦绣城隔河相望，两项目共同占据了西客站的核心（腊山河路+青岛路+腊山河+三馆）。
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效果图
| 中建锦绣蘭庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 |
| 户型 | 三居室(100.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日二期5-6号楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月10日二期5#已开盘 |
动态：中建锦绣蘭庭，项目住宅整体均价7500元/㎡。二期5号楼2016年9月10日已开盘，90-120平新品三居，携手房天下推出5千惠4万。一期90-145㎡商铺在售中，价格15000-21000元/㎡，剩余房源已不多，交1万享5万。乘坐133路、K167路公交在市图书馆站下车沿腊山河东路北走200米即是。
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户型图
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交通图
交通状况：乘坐133路、K167路公交在市图书馆站下车沿腊山河东路北走200米即是。
推荐理由：项目位于济南市西部新城中心，打造了150万㎡集品质居住、精品商业、高端办公的全维综合体，便利的交通体系实现了高铁与其他交通工具立体交通网的无缝接轨。
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效果图
| 金科城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 |
| 户型 | 三居室(129.00㎡)二居室(79.00㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 米兰区2号楼预计2018年10月31日交房 | 开盘时间 | 2016年9月19日米兰区4#楼已开盘 |
动态：金科城米兰区4号楼2016年9月19日已开盘，户型为79平两室、105平三室、129平三室，开盘即售罄，新房源即将加推，项目均价8600元/㎡。 米兰区住宅底商同步发售中，面积31-165㎡，均价24000元/平，商铺交8万优惠20万。
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户型图
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交通图
交通状况：规划的轨道交通1号线与2号线途径此地；公交车有7路、19路、20路、38路、61路、78路、133路、K56路、K58路、K109路、K156路、K157路在大金庄下车西行50米即是。
推荐理由：项目地处西部新城核心，社区规划建设有60000㎡欧陆水景园林、3000㎡中心御湖、2500㎡白金七星会所、高品质幼儿园等高端生活配套，项目周边交通便利，更有规划中的BRT1号线、M6号轨道等多条交通线路经过。
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效果图
| 恒大御峰基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 |
| 户型 | 三居室(107.46㎡)三居室(117.14㎡)三居室(116.58㎡) | 收房时间 | 预计2019年2-8#楼交房 | 开盘时间 | |
动态：恒大御峰项目预计10月1日开盘，一期2-8#楼非毛坯高层认筹中，交3千享2万，均价9000元/㎡，送1500元/㎡装修，户型包含102-160㎡三至四室，认筹享开盘85折优惠。可乘K167在青岛路腊山河西路站下车，向东步行300米即到恒大御峰售楼处。
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户型图
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交通图
交通状况：公交：K167在青岛路腊山河西路站下车，向东步行300米到达恒大御峰售楼处自驾：北园高架下桥口向西沿青岛路，到达青岛路与腊山河东路交汇处
推荐理由：项目地处西客站高铁核心地段，内部配有营东小学、槐荫区实验幼儿园，周边商业、医疗、金融配套齐全，更有腊山河景观河带、济西湿地公园、济南森林公园等优美景观，享受自然气息。
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效果图
| 中建锦绣城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 |
| 户型 | 三居室(127.00㎡)三居室(136.00㎡)三居室(110.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月31日三期4#、9#、14#、18#楼交房 | 开盘时间 | 2016年9月4日三期9#已开盘 |
动态：中建锦绣城，南区17号楼9月17日认筹，建面101-136三居。三期9#于2016年9月4日已开盘。项目整体均价8200元/㎡。团购交5千享4万。目前三期4#楼在售，4号楼2016年8月20日已开盘，其中4#楼主推102、111、127、136㎡三室户型。
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户型图
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交通图
交通状况：乘坐133路公交在中建锦绣城站下车即到；或者乘坐K156和K157路，在演马佳苑西站下车往南走100米即是。
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