[摘要] 9月26日，南京楼市限购正式执行当天，南京再发13条意见，对开发商坐地涨价、捂盘惜售等行为出招，以稳定房地产价格。
9月26日，南京楼市限购正式执行当天，南京再发13条意见，对开发商坐地涨价、捂盘惜售等行为出招，以稳定房地产价格。
《意见》称，对房价过快上涨区域的新建商品住房项目房源，符合销售条件的，价格主管部门积极主动服务，指导开发企业及时进行价格申报备案，经备案后的同期房源申报价格不再调整。
对具备上市条件的，房产、建设、国土、物价部门加强督促。经督促仍未及时上市的，建设、国土部门将其行为纳入不良信用记录，在房屋销售前不得参与土地公开出让市场竞买。
此外，在土地出让合同中，除明确开竣工时间外，还需明确所建商品住宅的上市时间和规模。未按合同开工上市的，将严格按合同约定处罚。
开发企业应合理安排新建商品住房的销售节奏，同期房源应一次性向价格主管部门申报备案价格，且批次申报面积不宜低于3万平方米，不得通过分批申报价格变相涨价。
限购72又现离婚潮：白发老夫妻排队离婚
26日限购执行当天，南京共有320对夫妇离婚，是平日正常离婚人数的3倍。26日9点左右，玄武区婚姻登记处接待了对离婚夫妻，这对老夫妻头发花白，年龄在六七十左右，进入离婚登记室后大约十来就办好了手续。“他们填写的离婚原因是感情不和，”玄武区婚姻登记处工作人员介绍说，但离婚协议书也留下疑问，他们名下有一套房产，但后是归男方所有。
南京江宁区婚姻登记处负责人介绍，当天有80对夫妻去办理离婚，但仅有40对办理成功，没办成主要是因“材料不齐”。协议离婚涉及到子女安置、财产分配登记等材料，然而因为“假离婚”的目的过于明显，这些夫妻考虑失全。在这些来离婚的夫妻中，以35岁—45岁之间的中青年为多。
不限购区“爆发”：购房排号卖到16万
突如其来的“限购令”，令不少开发商措手不及。只有交纳定金、签订认购协议、上传合同的才不受影响，所以多家楼盘的营销人员不得不连夜加班上传合同。从当日从17:00到23：00，商品房成交数据从186套猛蹿至1604套，6上传了1418套。
主城区限购，远郊不限购地区的楼市却趁机“爆发”了。南京当地媒体报道，六合区南门一处楼盘，单价1万元，买房必须先买“购房号”，而由于限购出台，六合区不在限购范围，“购房号”已从10万元一个涨到了16万元一个。
还有购房者表示，25日晚10点挂出的二手房源，26日一大早就涨了5万元。
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