[摘要] 未来在济南落户，条件会越来越少。近日，省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于加快推进农业转移人口市民化的实施意见》。该实施意见中明确提出，济南、青岛两市的城区要加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。
未来在济南落户，条件会越来越少。近日，省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于加快推进农业转移人口市民化的实施意见》。该实施意见中明确提出，济南、青岛两市的城区要加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。
就在上月月初，省政协曾召开“促进农村转移人口更快更好融入城市”情况通报会，会上，省公安厅相关人士就提出，目前济南和青岛两市的现行落户条件都比较高，不利于农业转移人口落户。而且，按照济南和青岛的市辖区人口来看，两市都不属于超大和特大城市，需要全面取消购房、投资等落户限制，大限度地放宽城镇落户门槛。
如今，济南应降低落户门槛的事儿再次被提及。上述实施意见中明确提出，将以合法稳定住所或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限制。而且，“济南、青岛两市的城区要加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件”。另外，山东还会扩大对居住证持有人的公共服务范围，逐步把居住证持有人纳入户籍人口管理。
【对人口有啥影响？】租房落户济南短期难落地
据了解，推进户籍制度改革，政府会充分评估政策后果和风险，统筹考虑城市的综合承受能力，不会一下子彻底放开。 目前济南版户籍政策制定已进入倒计时，但业内人士指出，济南和青岛跟省内其他城市毕竟不一样。“合法稳定住所、合法稳定工作”等较低落户门槛，可能是章丘、济阳、商河、平阴等非济南城区的周边县市采取，而济南主城区由于人口密集，“租房便能落户”可能短期内不会落地。
落户门槛降低后，会不会有大批外来人口涌入？在济南生活多年的范先生却表示，如今附着在户口上的福利越来越少，自己在济南有符合落户的房子，但是农村户口每年发放不少村民福利，种地还有补贴。户口从农村迁出来容易，再想迁回去就难了。
放宽购房落户门槛后，究竟会有多少人愿意放弃农村户口，目前还有待考验。
【对楼市有啥影响？】去年以购房形式落户的不足万人
建设部门的数据显示，2015年济南共成交商品房15万套，其中成交商品住宅9万余套。而 近几年来，外地户籍居民迁入济南的数量相对稳定，购房落户者持续小幅增长。2012年，办理购房落户者为6000多人，2013年达到7000多人，2014年达到8000多人，2015年为历年多，达到9800多人。一位知情人士介绍，这主要是因为“零择校”新规出台，要求房产和户籍必须统一，这刺激了一部分有学区住房却没落户的居民加速落户。
【对教育有啥影响？】名校可能出现生源“超载”
周倩2008年和老公来济南工作，当时他们在百花公园附近购买一套70多平方米的房子住。眼看女儿到了上学的年龄，去年周倩咨询附近的学校时得知，自己的房子面积小，不能落户，孩子无法在家门口的学校上学。几经周折后，周倩发现，女儿如果想正常入学，只能换套面积超过90平方米的房子。后来他们卖掉了小房子，再借钱加贷款，终买了一套超过90平方米的房子，今年她女儿顺利入学。
一位业内人士分析，如果取消购房落户门槛，孩子上学会是大的落户动力。“如果不限制购房面积，在学区住房买个几平方米的房子就可以落户，可能会有更多的适龄儿童涌入所谓的名校学区住房，这会增加学校的压力。”
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买房能落户？在多个二线城市已成历史
随着外来人口的大量涌入，许多城市开始显现严重的“城市病”，加之买房落户政策下产生很多教育移民，导致城市大量住房空置，很多热门城市开始重新制定户籍政策，购房落户政策已被逐渐取消。
今年7月27日，苏州市人民政府、苏州市公安局发布了新的《苏州市户籍准入管理办法》。其中有一项很重要的规定：从2017年1月1日起，苏州将实行积分入户政策。这也就意味着，在苏州买房就能落户将彻底成为历史。厦门早在2013年12月5日就印发通知，宣布自2016年1月1日起，购买厦门商品住房不再享受“购房入户”政策。
购房落户若取消
我们该咋落户？
◎现行政策
买新房
◎新政策猜想
落户章丘、平阴、济阳、商河有合法稳定工作、有合法稳定住所即可落户
落户主城区户籍改革以稳妥为主，门槛可能略高于三县一市
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