[摘要] 张甲和张乙是兄弟，2000年张乙参加单位房改，购得房改房一套，因为母亲年事已高，张乙未在该房屋居住，而是一家人与母亲同住。2008年，张甲因为孩子上学和工作原因，入住张乙的这套房改房。2013年，母亲去世后，张乙怕睹物思人，提议想搬回自己家中居住，要求张甲腾房。
案例——
张甲和张乙是兄弟，2000年张乙参加单位房改，购得房改房一套，因为母亲年事已高，张乙未在该房屋居住，而是一家人与母亲同住。2008年，张甲因为孩子上学和工作原因，入住张乙的这套房改房。2013年，母亲去世后，张乙怕睹物思人，提议想搬回自己家中居住，要求张甲腾房。此时，大哥张甲称该房屋系其所有，当时房改购房时是他出了10000元钱，是借名购房，虽然弟弟张乙是房产证上的所有权人，但是实际上他是房屋的实际所有人，拒不搬出涉案房产。弟弟张乙对哥哥张甲的说辞有意见，称当时是向大哥借钱购房，所有的手续都是写的自己的名字，房产证上也是自己的名字，之所以同意大哥居住也是考虑到当时借钱了，但是钱已还清。无奈之下，弟弟向法院起诉，要求哥哥张甲腾房。
解析——
本案的关键是购房款1万元是借款还是借名。张甲称其是实际所有权人，但是没有相关证据能证明其主张，涉案房产的一切手续以及房屋所有权证上登记的名字都是张乙，根据法律规定，张乙拥有房屋的所有权，其作为所有权人在其权利受到侵害时向法院起诉，要求张甲腾房的诉求应当得到支持。
至于张乙所称的二人之间是借款行为，也显示出了亲人之间的借贷行为往往没有任何证据，是出于亲人之间的信任作出的。中国有句古话：“亲兄弟，明算账”，如果当时借款时书写借条，还款时出具收条并收回借条，两兄弟间就不存在这笔糊涂账了。
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