[摘要] 济南市新成立了城市更新局，计划在五年内改造5万户棚户区。在这一版城市总体规划中，也明确了旧城更新的目标和范围。
济南市新成立了城市更新局，计划在五年内改造5万户棚户区。在这一版城市总体规划中，也明确了旧城更新的目标和范围。“旧城”的范围是二环路以内及周边局部地区，包括济南旧城区和长清老城区，总用地面积约198平方公里。
通过整合、优化存量土地，拓展城市发展空间；协同城市更新，匹配完善配套设施；依托城市重要功能区及工业遗产，大力发展现代服务业，实现“改善人居环境、完善城市功能、集约节约用地、传承城市文脉、引导产业升级、提升城市形象”的总体目标。
以旧住区、旧厂区、旧院区等为更新对象，因地制宜实施。到2020年，完成济南旧城区、长清老城区及周边局部地区范围内约7平方公里、5万户棚户区的改造。同时，改造现状建成区范围内160个城中村，外围173个城中村结合新区开发同步推进。下面跟大家推荐几个高品质的楼盘。
绿地城一期香树花城B6#B11#在售，主力户型为80-131平，均价8000元/平；二期C地块全部售罄。一期A8#A9#A11#一单元已开盘，均价8000元/平，项目为18层小高层。项目学校为历城二中、历城实验小学。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
位于城市发展中轴世纪大道和唐冶新城发展中轴唐冶中路交汇处，直抵济南国际机场，规划中的轻轨站点出门即享。紧邻世纪大道，唐冶中路，乘K162路至唐冶站下车。
地理位置图
 |
中小学：历城实验小学、历城二中
综合商场：高新银座、高新万达、丁豪广场、雨滴广场
银行：民生银行
医院：省立医院东院
其他：体育公园、历城政务中心、文体中心
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
三庆•城市主人，均价10000元/平，91㎡成长型小三室持续热销；购房一次性付款享98折，按揭享99折优惠。同时，在售120㎡—218㎡小高层产品。外立面全干挂石材，7000㎡私家湖，户户赠送新风系统、太阳能。项目绿化率为35%。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
位于济南市东部新城核心地带，凤山路与兴港路交汇口处。乘坐115路、116路、136路公交车在林家庄站下车步行564米即到；或乘坐87路、123路在刘智远村下车，步行1.2公里即到。
地理位置图
 |
周边山东建筑大学、山东省竞技体育学院、山东广播电视大学林立，学术人文气息浓厚，东方剑桥幼儿园9月盛大开园厚，；经十东路贯穿东西，15到达市区核心；奥体中心、省立医院、高新区，为业主生活提供完善的配套。
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
绿地海珀天沅一期2#、3#、5-8#尾盘在售，三期1#2#5#在售，3#、4#楼新品认筹中，其中一期户型面积为140㎡、160㎡、180㎡，三期户型面积为136-200㎡，均价16500元/㎡，预计九月份开盘，交1万会费享全款96折，贷款98折；现交6万享认筹资格。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
项目位于市中区阳光新路西侧，郎茂山路与二环南路交汇处。乘公交车120路、74路、K94、K139路郎茂山路站下车即到。
地理位置图
 |
学校：济南实验初级中学泉景分校、胜利大街小学、省实验中学、博雅幼儿园、济南外国语中小学、雅思贝尔幼儿园、南上山街小学等；
医院：济南市第五医院、市中区人民医院第九分院、省立医院南院
银行：平安银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、中信银行、光大银行等
商场：和谐广场、环宇城、华润万家、银座、大润发、美乐汇等。
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" rowspan="2" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
世茂•原山首府总建筑面积约62万平米，综合容积率约2.8，绿化率高达35.1%。，项目住宅均价7500元/㎡，住宅10#、15A#、洋房27#、28#楼在售，高层10#、15A#楼剩余房源不多，其中高层15A#，面积为70-90㎡；10#楼，户型面积涵盖92平、98平、108平、120平，为34层两梯四户；住宅购房享5千抵3万，按时签约减2万，10#楼按揭98折优惠，高层15A#按揭97折优惠。原山郡准现房洋房，均价10000元/㎡，剩余房源为165㎡顶层户型，主要集中在27#、28#楼，享2万抵5万优惠。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
坐落于传统主城区市中区二环南路之内，白马山南路北侧。乘坐125路和13路至白马山啤酒厂下车即到。
地理位置图
 |
教育：项目周边有从幼儿园到大学一站式教育资源：幼儿园有白马山幼儿园、育贤幼儿园等；小学有白马山小学、育贤小学、育贤二小、育贤四小等；中学有育贤中学；大学有济南大学，教育氛围浓厚。
医疗：项目周边有济南市第五人民医院、济南市第四人民医院市中分院、齐鲁儿童医院、东方红医院等，除此之外周边各类社区诊所众多，医疗资源丰富、便捷。
商业：和谐广场、华润万家（大众广场店）、华联超市（济南大学店）、大润发（市中山水店）、银座商城（鸿园店）、阳光100美乐汇、统一银座等遍布项目周边，逛街购物非常方便；
金融：农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、平安银行等分行及营业网点分布十分密集。
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" rowspan="2" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
绿地新里香榭丽公馆，总建筑面积近百万方，凝聚法式生活精粹的人文典范大盘。购房享受案场优惠，全款98折、按揭99折，项目均价7300元/㎡。西区A地块1#、2#、3#、4#、5#楼在售，主推98-136㎡户型，预计2018年6月交房。西区A2#楼为两梯四户，户型为94㎡两室，114㎡和134㎡三室；西区A地块5#楼主推户型为100平、115平南北通透小三室。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
项目位于二环西路与清源路交汇处，毗连西二环匡山立交桥，距离匡山下桥口仅百米，由此上桥泉城广场；距离北园高架青岛路下桥口仅600米；项目身侧的清源路即是纬十二路延长线济齐路的西首；向北百米之遥即是小清河沿线的清河南路、清河北路。更有地铁1号线、2号线、多条BRT快车道、多条公交线路聚首，乘BRT7路，到二环西清源路下车即是。
地理位置图
 |
周边交通枢纽、省级名校（省实验中学）、公园河流、商业繁华一览俱全。
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
景和山庄目前9#、10#、13#、14#、15#、18#楼西单元在售，其中10#楼140-180㎡半山四室华宅，2016年8月13日已开盘，7#预计2016年8月中下旬开盘，主要户型为98平两室、123-127平三室，18号楼东单元认筹，户型为106平、125平、132平；现在认筹交5千减3万优惠。项目均价11000元/平米。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
经十东路与凤鸣路交界处山东建筑大学东邻200米，乘115、116、136、305、306、311等公交车至田庄东站或山东建筑大学站下车。
地理位置图
 |
学校：山东建筑大学
银行：工商银行网点、农业银行分理处、工行开发区支行、齐鲁银行高新支行、中信银行、建行、恒丰银行、邮政储蓄银行高新区支行等
综合商场：社区商业，高新银座，丁豪广场
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
