[摘要] 房价涨势未已,房贷投放有增无减。疲弱的贷款需求,已经让房贷成为银行的“救命稻草”。
房价涨势未已，房贷投放有增无减。疲弱的贷款需求，已经让房贷成为银行的“救命稻草”。
截至29日晚间，10家银行发布了2016年半年报。2016年上半年，建行、农行、招行等10家上市银行的房贷余额总额已经达到8万亿元，新增房贷达1.13万亿元，占同期新增贷款的42%左右，成为上半年银行贷款增长的主要驱动因素。
作为体量大的银行群体，建行、农行、交行等三家国有大行的房贷规模在已披露半年报的银行中，无疑占据了多的份额。
截至6月末，建行、农行、交行三家国有大行的房贷余额分别高达3.21万亿元、2.24万亿元、6877亿元。根据央行统计数据，截至今年6月底，个人住房贷款余额16.55万亿元。而按照上述数据计算，三大行的房贷规模总计已达6.1377万亿元，占比约总量的37%。
上半年，在各家银行的贷款中，房贷甚至开始充当“救赎者”的角色，成为贷款增长的主要动力。除了华夏银行、宁波银行，从各家银行披露的半年报数据来看，房贷增长远超同期贷款增长。根据半年报披露信息，今年上半年，3家国有大行全部贷款增幅分别为6.23%、5.5%、7.03%，但同期房贷增幅却达到了14.7%、16.1%、13.79%。
股份制银行则更为突出。浦发银行、光大银行、招商银行的房贷增幅分别达到约29.7%、29%、23.55%，但贷款总额却只增长了9.05%、12.34%、7.16%。根据公开数据测算，今年上半年，上述10家银行新增贷款共计2.43万亿元，1.13万亿元的新增房贷占比高达约42%。
一二线城市房价涨势未已，房贷对各家银行贷款的拉动作用越发明显。多位银行业内人士认为，从7月份情况来看，银行贷款主要投向房贷的局面仍将在下半年得以持续。
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