[摘要] 2016年8月12日，济南历城区张马屯村地块土拍大战经过327轮竞价，被万科以67845万元拍下。历城张马屯村地块的成功拍下标志着，万科的东城布局进一步深化。
2016年8月12日，济南历城区张马屯村地块土拍大战经过327轮竞价，至少9家房企争夺，终以67845万元的价格被济南万科房地产开发有限公司成功拍下，溢价率高达342.13%，地上楼面地价为9613元/㎡！
2016-G078号宗地为历城区张马屯村旧村改造统征储备用地五地块，位于历城区工业北路以南、奥体中路以东。该宗地属于其他普通商品住房用地，土地面积35287㎡的，折合约52.93亩。
G078地块邻近工业北路和奥体中路，交通便利，沿奥体中路奥体片区以及未来CBD等；工业北路快速路目前正在改造中，建设中的轻轨R2、R3线也经过此地块。如此优势的地理位置，也难怪万科势在必得。
从地图上来看，该地块与万科新里程仅一路之隔，如果从位置上来看，对于该地块万科更具开发优势，未来都无需再建售楼处，直接可以作为万科新里程项目的三期工程进行开发。
似乎，济南东部的土地更受房企青睐，万科也不例外，比如万科新里程、万科幸福里、万科金域华府、万科麓城等。历城张马屯村地块的成功拍下也标志着，万科的东城布局进一步深化。
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