棚改旧改成果考核天桥获第一 北湖9月底开挖

房天下  2016-08-10 07:00

[摘要] 济南市棚改旧改工作督查考核组近日对全市棚改旧改项目半年工作成果展开考核，7月29日考核成绩公布，天桥区荣获第一。

 济南市棚改旧改工作督查考核组近日对全市棚改旧改项目半年工作成果展开考核，7月29日考核成绩公布，天桥区荣获。
据悉，天桥区承担省、市棚改考核重点项目共14个，上半年该区持续推进城市大开发大建设。截至7月29日，天桥区完成签约达7785户，超额完成上半年任务目标，其中北湖片区城市居民半年签约率超过90%。“棚改旧改是大的民生工程、发展工程，天桥区将乘势而上，扎实推进城市更新，聚焦聚力‘四个中心’建设。”天桥区委书记毕筱奇表示。
进展迅速——上半年任务完成，北湖片区居民超九成签约
据了解，天桥区实施14个棚改旧改项目注重上下联动，部门协同作战，尤其是省、市棚改重点项目北湖片区。该区实施领导包挂责任制，7个副区级领导分别包挂7个村居，全力推进征迁。天桥区委副书记、区长李洪海表示，将提高效率、快马加鞭、攻坚克难，完不成任务决不收工。
目前，北湖片区5730户城市居民签订了房屋征收补偿协议，签约率91%，集体非住宅签约率60%，居民(村民)征收拆除总建筑面积70余万平方米，拆除总净地935亩，其中505亩已完成挂牌出让;标山片区改造项目不到3个月签约率达99.9%，2016年3月片区内地上物全部拆完。国棉三厂改造项目从征收拆迁、形成净地到挂牌出让1个月内完成，堪称“天桥速度”;市警校改造项目7月28日开展房屋入户调查，目前已入户调查43户，完成工作量的88%。此外，该区有8个重点项目已实现回迁或在建。目前，该区已超额完成上半年任务目标。
靠上服务——阳光征迁成立各类服务小组，聘请群众监督员
天桥区相关负责人介绍，全区坚持阳光征收，为赢得群众的理解和支持，天桥区分别成立拆迁工作法纪领导小组，由公检法人员组成，专门接待拆迁涉访涉诉。同时在指挥部成立信访及法治组，由区信访局、法制办、律师事务所相关人员组成，专门为群众提供家庭纠纷、财产分割等法律咨询服务。
该负责人表示，天桥区要求拆迁工作人员在测量和核算补偿上必须一把尺子量到底、一个政策算到底、一套程序走到底、一个工作组负责到底，不与民争利，坚持做到起点公平、过程公开和结果公正，彻底打消群众顾虑;对拆迁居民的疑难问题，指挥部要求所有工作人员必须学懂吃透政策，答复准确，把拆迁过程中矛盾和纠纷发生概率降到低。
持续担当——加大征迁力度，北湖9月底将开挖
“你放假、我上班;你回家、我上门。”这是天桥棚改旧改一线工作人员的工作常态。一工作人员说，有的拆迁社区情况较复杂，他和同事几乎每天都在外面走访被征收户，宣传政策，破解难题，推进拆迁。
天桥区表示，将按既定时间启动安置房建设。对于标山项目安置房建设，将协调相关单位，9月底前实现动工;北湖项目安置房建设，将尽快完成安置地块剩余地上物拆除，力争9月实现开工。此外，继续全力推进北湖片区、边庄地块等项目城市居民房屋征收工作，全面推进城中村改造，北湖片区内城中村确保9月底前基本拆除完毕。相关负责人表示，北湖公园地块面积365.85亩，其中湖心区水域面积159亩，计划9月底北湖正式开挖。

海尔地产云世界

 海尔地产云世界，总占地227公顷，其中安置区占地45公顷，核心区占地88公顷，地上总建筑面积655万平米，其中核心区总建筑面积473万平米，地上部分包含90万平米滨水商业及商务办公，230万平米滨湖景观住宅；安置区182万平米。项目整体规划了一湖、一轴、三区。一湖指北湖，湖区规划面积约400亩。一轴指滨水人文商贸轴，南接大明湖，北通小清河，打造泉城特色风貌带，同时打造滨水人文及商业、商务街区。三区指公园社区、活力社区、人文社区构成的居住片区。

 海尔地产云世界B3地块6#、7#楼于6月18日开盘，一次性付款97折、商业贷款99折、公积金/组合贷款无优惠，成交均价10500元/平米。6#楼33层，1个单元，2梯2户，户型为170平米四室；7#楼，31层，1-2层为底商，2个单元 ，2梯4户，户型为107平米三室、130和135平米三室，预计2018年8月交房；B1B3B4地块在售，房源面积为84-134㎡，均价9800元/㎡；沿街商铺面积涵盖80-290㎡，均价2万元/㎡，B1B4地块预计2017年年底交房，B3地块预计2018年年底交房。目前已签约济南外国语学校（公立）。

交通出行图

 
14，31，69，84，112，K57 ，K107和BRT1，BRT2快速公交在大明湖东门（路口南）下车即是。

户型图

万科金色悦城

 万科金色悦城项目位于无影山北路与二环北路交汇处，药山公园北邻。项目周边交通路网发达，紧邻城市交通主干道济广高速，二环北路，无影山北路等多条主干道，其中有多条公交线路途经本项目，如114，127，k143，k904，k906等，出行便利，黄河森林公园和药山公园均在项目周围。
小区内配备幼儿园，且周边教育配套齐全，济南天桥附属学校、济南师范学校附属小学等学校。项目周边商超、银行、医院等生活配套成熟，康 市、华联超市等商业配套林立，山东黄河医院、济南军区总医院、济南第四医院及社区卫生所守护健康。

 万科金色悦城二期7#和8#楼装修房在售，户型为97㎡和108㎡的三室，价格区间8000-9000元/㎡，预计2018年下半年交房。项目已签约济南汇文实验学校。

交通出行图

 乘公交114、127、k143、k904、k906路小鲁家庄站下车即到

户型图

三箭·瑞景苑

 三箭·瑞景苑由三箭地产投资开发，项目坐落于济南天桥区，居于济南向北发展的主轴线上，南依药山，北靠二环北路。项目分为东、西两个地块，整体布局于药山公园风景区中。先行开发的西地块共10座楼，分别由瞰景高层、宜居小高层和花园洋房组成。
三箭·瑞景苑，6+1洋房设计，由瞰景高层、宜居小高层和花园洋房组成，面积区间40-200平方米，低密舒适，容积率仅为1.9。社区规划两所配套幼儿园，引入百年名校济南市制锦市街小学和知名初中。

 三箭·瑞景苑3#、5#楼认筹中，面积涵盖126-266㎡，交1万抵3万。项目6-10#楼在售，6#、10#楼均价7800元/㎡，7号楼均价8500元/㎡，8#、9#楼均价9200元/㎡，户型为40-255㎡的一室至五室，预计2018年5月31日交房。

交通出行图

 114，127，k143，k904，k906公交药山站下车即到

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加州·启城

 加州·启城，是由加州集团十多年砥砺后，2016年落棋济南，精工考究实力钜献的一个50万㎡全能生活城。集团秉承人本源居追求，充分对济南市场需求进行调研，按照全新人居标准品质楼盘理念，主推72-125㎡两三居户型，塑造了一个宜商宜住的生态社区。

 加州·启城新品加推在即，建面约75-122㎡的两室-三室，交1万享3万，现均价7200元/㎡，样板间已开放，1#、3#楼首开即售罄，开盘劲销500套，现正式签约行知小学，12年一站式教育。

交通出行图

 105路、130路k901路、12路、82路、108路、k92路等公交车经过，附近有有高架桥出入口，无论是自驾还是乘坐公交都非常方便

户型图

荣盛·花语馨苑

 荣盛·花语馨苑项目位于药山公园北侧，蓝翔路、无影山北路、济泺路、二环北路、小清河北路、北园路三纵三横交通体系，114、127、k143、k904等多路公交速达全城，未来M5轻轨轻松换乘，五公里内火车站、长途汽车总站，与繁华都市无缝连接。泺口百年繁华商圈为花语馨苑带来的不一样的生活享受，金牛银座、缤纷五洲、洛口商城、泺口美食城、华联超市等大型商业体环伺，建设银行、工商银行、农业银行等便利左右。张庄幼儿园、旭日幼儿园、泺口小学、济南师范天桥附属学校、济南外国语学校等，从幼儿园到高中为孩子提供一站式教学。济南军区总医院、济南第四医院，给日渐老去的父母更多的关爱与呵护。项目紧邻药山公园，北观黄河森林公园。未来规划开放式山体公园，供人在此休憩娱乐。荣盛成熟花语系产品， 通过植栽等现代工艺，带来全新的绿化体验，打造主城公园诗意生活。户型设计上，以“少一分嫌窄，多一分嫌宽”的理念，潜心规划70-120㎡全通透幸福空间，提高空间利用率和舒适度。

 荣盛·花语馨苑3#、5#楼在售，在售房源为75-125㎡，具体户型75㎡实用两室，95㎡温馨三室，125㎡宽敞三室，价格7500-8000元/㎡，购房全款享95折优惠，预计2017年12月31日交房。

交通出行图

 公交车114，127，k143，k904，k906在小鲁家庄站下车即是

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