[摘要] 七月末，按往年来说楼市即将进入淡季，但今年济南的楼市像现在的气温一样依旧火热……济南六区百个楼盘上半年涨价，金汇瀚玉城涨幅高达84.21%
七月末，按往年来说楼市即将进入淡季，但今年济南的楼市像现在的气温一样依旧火热……
从成交来看，截止到7月24日，济南已累计住宅成交11204套;从房价上来看，整体呈现上涨趋势，东部楼盘持续领涨全城。据统计，和6月份数据相比，7月济南在售的230多个住宅项目中，有43个楼盘上调了房价，其中16个楼盘的房价涨幅超过10%(基本全部位于东城)，大涨幅高达36%。
下面小编为您推荐几个性价比高的楼盘：
三盛·国际公园是旅游路南集便利交通、完善鼎级配套、优越的教育资源以及纯天然的自然环境于一体的轻奢部落，为您量身打造济南独成一派的风格。
（1）、区位—旅游路南，生态轻奢住区
（2）、环境—群山环绕山景资源丰富
（3）、园林—6000㎡双运动主题公园
（4）、户型—创新双核户型片区
（5）、物业—伯恩物业一级英式管家服务
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三盛国际公园4#在售，项目均价13000元/㎡，认筹一万抵两万。户型为为132平和148平，购房享全款98折，贷款99折，按时签约享99折优惠。B5地块2016年7月15日盛大认筹，二期迭代新品，震撼面世！新品高台阔府，18层小高层，超低公摊，一梯两户，纯板楼设计，南北通透，入户花园、还有赠送面积！户型为118—148㎡，主力户型118㎡三室两厅两卫，户型128㎡四室两厅两卫，震撼新推！老友新邻，奖励再升级！五重豪礼任性送，交一万抵三万。
| 三盛·国际公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新东部新城 | |
| 户型 |
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交通出行图
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乘坐K145、K169、23路公交车在汉峪新苑附设站下车，向南走500米左右即是，326路公交车在小汉峪东站下车，向西走1600米即到。
户型图
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世茂·原山首府坐落于传统主城区市中区二环南路之内，白马山南路北侧，东隔济微路与青龙山、济南大学相望，北有改造一新的大众广场。项目占地约16万平米，总建筑面积约62万平米，综合容积率约2.8，绿化率高达35.1%。涵盖高层住宅、洋房及沿街商业等多种业态。整个项目拟分三期开发，2013年首期开发的是一期的高层及洋房产品，即地块东侧7栋墅级花园洋房和南侧的4栋瞰景高层。其中高层是15-32层，均为两个单元，两梯三户及两梯四户，产品以85-125平米两至三居为主；洋房产品为6+1及7+1的电梯跃层洋房，产品设计优越，为济南市场首创，户型以120-140平米三至四居为主，含有少量的160平米顶跃户型。
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世茂·原山首府10#、15A#、29#楼在售，其中10#楼为34层两梯四户，户型面积涵盖92平、98平、108平、120平，均价7500元/㎡；高层15A#，面积为70-90㎡，均价6700元/㎡；住宅够房享5千抵3万，按时签约减2万，10#楼按揭98折优惠，高层15A#按揭97折优惠。原山郡7层电梯洋房140-170㎡四室，剩余房源不多，主要集中在29#楼，均为一梯两户现房，即买即住，均价9000元/㎡，享2万抵5万优惠。
| 世茂·原山首府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中阳光新路商圈 | |
| 户型 |
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交通出行图
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乘坐125路和13路至白马山啤酒厂下车即到。
户型图
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绿地国际城为济南城市南部城市二环内项目，是世界500强企业绿地集团开发的创意生态住区。项目位于市中区，二环南路北侧，104国道东侧，紧邻城市干道二环南路。项目总占地面积220公顷，首期规划建筑面积12.1余万平方米。物业类型包括高层、小高层。包括4栋小高层、4栋高层。绿地国际城内部配套突出产城一体化、完善配套、城市副中心功能，规划建设集产业、商务、商业、教育、健康、科技、文化、生态于一体的产居业一体的新都市主义生活示范区；教育配套建有3个幼儿园、2个小学、1个初中、1个高中。首次引入理想家景观体系。
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绿地国际城二期新品交1千减5千认筹中，B9地块牡丹明都，B13地块玫瑰明都，B14地块紫荆明都、110-178㎡洋房/高层，3.1米层高，客户大尺度面宽。二期玫瑰名都地块4#5#楼已开盘，1-5#在售，为一梯两户小高层，户型为142-179㎡四室，价格区间为8000-9000元/㎡，购房享1万抵3万。一期在售房源均价8500元/㎡，享全款98折、按揭99折优惠，享5000抵两万，高层主推101㎡、115㎡三室，洋房主推面积129㎡、136㎡三室，交5千享团购优惠。已签约胜利大街小学，定名为胜利大街小学绿地国际城校区。
| 绿地国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 市中二环南路商圈 | |
| 户型 |
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交通出行图
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未来规划轻轨M5号线；k302路车文庄站下车即到。
户型图
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黄金·山水郡项目位于山东省济南市历下区东南部，东接浆水泉路，西邻二环东路，南靠洄龙山和浆水泉公园，北至旅游路，距泉城广场仅5公里，地理位置优越，自然环境得天独厚。项目占地约416亩，总建筑面积达45万平米，项目是集住宅、商业等配套设施齐全的大型综合社区，包括高层住宅、别墅、配套公建、小学、 幼儿园、体育活动中心等。 黄金山水郡作为黄金地产2012年钜献泉城的标杆项目，定将以全新的高度和内涵，以全所未有的生活居住理念而引领全城端人居标杆。
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黄金·山水郡，6期一次性付款98折、贷款99折优惠，购房享三房5万惠7万，四房5万惠8万。在售楼栋有35#、36#、37#、38#、39#楼，主推140-282 ㎡户型，其中北侧的35#、36#楼均价15000元/㎡，南侧的37#、38#、39#楼均价16000元/㎡。别墅面积550-830㎡不等，总价1500万/套起，预计2017年年底交房入住。整体均价16000元/㎡。
| 黄金·山水郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下旅游路商圈 | |
| 户型 |
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交通出行图
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乘坐49路、K145路、K56路、K96路、K107路、151路、152路等公交车至荆山站、旅游路或浆水泉西路北段站下车即可。
户型图
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汉峪海风项目位于济南市旅游路与汉峪中路交汇处，地处济南东城CBD黄金交汇点，繁华尽在咫尺间；四周生态环境优渥，可尽揽山林之美；是此次日照山海天城建集团强势进驻济南，为泉城市民奉献的高品质人居典范。
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汉峪海风16#2016年6月底已开盘，复式房源在售，主推236平，项目整体均价12500元/平，购房交两万抵5万优惠。
| 汉峪海风基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新汉峪片区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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途径经十路，交通便利，乘坐公交车K145、312、323、325在瀚裕华园站下车。
户型图
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