[摘要] 这个暑假在济南，“到历下上学”是网络上、生活中人们谈论热的话题，也发生了几起家长因孩子入学的学校与教育部门起争执的事件。记者调查发现，想在历下上学的孩子数量远大于摸底数。换句话说，现有的小学很难装下
这个暑假在济南，“到历下上学”是网络上、生活中人们谈论热的话题，也发生了几起家长因孩子入学的学校与教育部门起争执的事件。记者调查发现，想在历下上学的孩子数量远大于摸底数。换句话说，现有的小学很难装下这么多孩子。教育部门着急解决的是让孩子有学上，而家长的诉求是让孩子上热点小学。争执起源于此。
日前，历下区2016年秋季招生学区范围公示，适龄儿童可以根据学区就近入学。记者了解到一组数据，今年历下区小学毕业5000多人，而需要上学的保守估计也多出2000多人。由于相当一部分新建小区没有配建学校，教育部门当务之急是想方设法让孩子们上学。
今年历下区招生较去年有些延迟，片区内小学学位有限，一边是因热点学校学位紧张，严阵以待的适龄儿童家长。一边是因户数增多而熬夜加班的老师。在这背后，是突然增多的小学入学现场审核人数。“根据往年经验，前期摸底数与实际现场确认人数差距不会特别大。”一位热点学校老师介绍说，而今年却突然在材料审核时多出一些孩子，“这部分适龄儿童家长此前未进行适龄儿童入学登记。
不仅是城区二手房，自2004年“东拓”政策提出后，济南城市中心逐渐东移，随着CBD的敲定，东部已成为济南炙手可热的新中心。近几年，历下东部新建小区不断出现，购房者不断增多，新增人口数随之攀升，适龄儿童人数的增长就成了必然。一方面不少家长想方设法让孩子进入热点学校，可热点学校学位是有限的，另一方面，部分开发商存在虚假宣传，还有开发商打出了“某名校现房”的旗号，这就形成了一个症结。
目前，就热点学校较多的历下区来说，近年小学实际登记入学人数要远远大于毕业人数。一位知情人士透露，去年摸底适龄儿童约8500人，而今年摸底人数约8800人，加上今年严控大班额，小学每个班要保证45人左右。东部小区家长们刚刚把嗷嗷待哺的幼儿养大，又要进入“保卫学位”的持久战。
尚无配套学校的新建小区
孩子越来越多，学位容量趋于饱和，怎么办？据了解，在过去几年，历下区已经尽大努力扩充教育资源，比如新建学校、部分新建小区适龄儿童协调入学等有效措施，让孩子们“应上尽上”。
记者了解到，去年东方双语实验学校清华园校区与黄金山水郡配建小学陆续移交，并于2015年9月正式投入使用。此外，当年十里河小学也就是现科苑小学新校区建成，学生完成搬家。2014年绿城百合中学正式建成使用。
而今年，历下区有4所新建学校投入使用，其中东部就有3所，分别是俊德实验学校（小学部）、弘毅小学以及龙德学校（小学部）。其中俊德实验学校（小学部）为万科城小区的配套学校；弘毅小学则作为凯旋公馆的配套学校。与此同时，根据今年《历下区2016年秋季招生学区范围公示》，包括三庆·城市主人、东方天澍等14个新建小区并无固定学区，所有实际居住并落户的适龄儿童都需要协调入学。
可是，现有各学校学位毕竟有限，加上部分开发商承诺的配套学校出现应建未建、建设滞后或建成后未及时移交给当地政府等情况，“这就好比巧妇难为无米之炊。”一位教育界人士表示，教育部门也希望建成学校能够尽快移交，从而保证适龄儿童入学。下面小编推荐几个历下区的高品质教育地产。
保利华庭目前三期1号、9号楼在售，户型为80-104平，剩余房源不多，均价14000元/平，电商5千抵2万，按时签约99折，预计2018年11月30日交房。
 |
保利华庭坐落于花园路与奥体西路之间，同时也是洪楼商圈、奥体商圈、高新区三大城市热土环绕的中心。作为洪楼商圈、高新区商圈和奥体商圈的核心衔接地带，该区域的成熟步伐也更快一些。项目临近政府规划的1000亩大辛河湿地公园；在满足居住、商务办公的同时，也为项目业主提供了休闲、健身的场所。交通优势：多元复合交通，商务出行畅通无阻。公交线路：花园东路有11路、138路和308路；工业南路有10路、47路、99路、122路等；根据济南市地铁规划，奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。
| 保利华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体中心片区 | |
| 户型 |
| |||||
花园东路可乘坐11路、138路和308路到盛福村下车；工业南路可乘坐10路、47路、99路、122路等在丁家庄西下车；根据济南市地铁规划，奥体西路附近有地铁1号线、5号线和6号线。
交通出行图
 |
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
中建国熙台11#2016年6月18日已开盘，均价19500元/平，目前房源只剩120㎡，现在购房享1万抵三万。非毛坯样板间6月4日已开放。目前4#、6#、7#、10#、11#阔景高层在售，户型包含90平两室、120平三室、140平三室、160平四室；均价19000元/㎡。预计2017年7月底交房。
 |
中建国熙台，位于济南历下区，项目南至解放路，西到历山东路，东临华强广场和山大路，南靠建筑新村南路。项目总占地17.5万㎡，为新中式建筑风格。涵盖住宅和商业双重产品体系。中建地产精工筑建，打造72万㎡人文风尚宅邸。交通：项目临近山大路、解放路、历山东路等多条主干道。
| 中建国熙台基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下山大路商圈 | |
| 户型 |
| |||||
1，101，103，K50，K52，K53，K95，47，116，99，87路在山大路站下车16，48，112在解放路站下车即可。
交通出行图
 |
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
甸新佳园·和平里位于和平路，甸柳一小旁，踞守二环东路、和平路交汇处的，名列前茅的甸柳一小的主校区，未来的超大型商业即将绽放，一站式生活配套近在咫尺，70-92㎡精品户型。
 |
甸新佳园·和平里将推出商铺，住宅已售罄。
| 甸新佳园·和平里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下山大路商圈 | |
| 户型 |
| |||||
乘坐101、102、119、317、49、46、70、103、116、123、137、47、63、64、80、87、BRT4、BRT5、K50、K53、k93、K94、k95等公交车在甸柳庄、葛家庄下车即到。
交通出行图
 |
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
黄金·山水郡，6期一次性付款98折、贷款99折优惠，购房享三房5万惠7万，四房5万惠8万。在售楼栋有35#、36#、37#、38#、39#楼，主推140-282 ㎡户型，其中北侧的35#、36#楼均价15000元/㎡，南侧的37#、38#、39#楼均价16000元/㎡。别墅面积550-830㎡不等，总价1500万/套起，预计2017年年底交房入住。整体均价16000元/㎡。
 |
黄金·山水郡项目位于山东省济南市历下区东南部，东接浆水泉路，西邻二环东路，南靠洄龙山和浆水泉公园，北至旅游路，距泉城广场仅5公里，地理位置优越，自然环境得天独厚。项目占地约416亩，总建筑面积达45万平米，项目是集住宅、商业等配套设施齐全的大型综合社区，包括高层住宅、别墅、配套公建、小学、 幼儿园、体育活动中心等。 黄金山水郡作为黄金地产2012年钜献泉城的标杆项目，定将以全新的高度和内涵，以全所未有的生活居住理念而引领全城端人居标杆。
| 黄金·山水郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下旅游路商圈 | |
| 户型 |
| |||||
乘坐49路、K145路、K56路、K96路、K107路、151路、152路等公交车至荆山站、旅游路或浆水泉西路北段站下车即可。
交通出行图
 |
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
拉菲公馆1#、2#、3#楼在售，主推户型为202㎡、294㎡，均价18000元/㎡，预计2017年12月31日交房。
 |
| 拉菲公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 历下奥体中心片区 | |
| 户型 |
| |||||
拉菲公馆，位于山东省博物馆正南，地处经十路和转山西路交处（南行200米路西），是山东新鸥鹏集团携手鲁班集团打造的济南社区。户型产品150-290㎡（四房、五房、六房），两梯两户、三梯两户典藏传世大宅；千万级法式皇家园林； 山景和历下名校教育。汇聚六大核心：商业中心-万象城、大润发等多个地标商业；政务中心-省级政企坐镇；金融中心-百家企业总部驻扎；文体中心-省博、奥体等齐鲁菁华涵养艺术人生；绿肺中心-转山、洪山等多个山体公园保持家人健康常青。
交通出行图
 |
乘坐152路、326路、504路、k161路公交车至转山西路北口下车；乘坐131路公交车至转山西路站下车。
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
