[摘要] 我市供给侧结构性改革亮点闪现,在资源方面,工业用地供应大幅增长46.8%,供应量近年来首次超过房地产用地。
我市供给侧结构性改革亮点闪现,在资源方面,工业用地供应大幅增长46.8%,供应量近年来首次超过房地产用地。
今年全市土地供应总量3.6万亩
其中本级供地总量20658.9亩
在工业仓储用地方面,本级计划供应4571.2亩,新工业园区的选址已经远离济南市中心,园区内项目用地向环保产业、新能源产业、研发产业和先进制造业等高新技术产业倾斜。长清、济阳、平阴、章丘等地工业用地由当地政府自行调控,遵循引导工业项目向园区集中的保障方针。
数据显示,受市场去库存化压力影响,2014年至2016年,济南市本级土地供应计划逐年紧缩,同一时间工业仓储用地供应却在持续增长。2015年4月27日,济南市出台《济南市工业用地弹性年期出让实施办法(试行)》调控工业用地资源。据了解,此次工业用地供应的增量中,来自三县一市的数据占了相当大的一部分。相关新闻
同比增15.9%■商品房销售额
同比增20.3%住宅:火爆■成交:47577套、同比增长43.9%■3月至6月每月平均成交9582套
创下历史同期的高水平■住宅去库存周期:由年初9.6个月缩短至7.7个月
今年3月为例,当月住宅网签15059套,商业用房879套,办公写字楼仅有411套
业内分析
记者从知情人士处了解到,目前济南楼市交易火爆,住宅去库存任务完成情况良好,但受多方面因素影响,本市写字楼和商业用房去库存形势不容乐观。近期佛山、南昌等城市为应对商业库存压力巨大的问题正在研究措施,其中包括研究关于购买商业公寓用于自住的,水电气价格享受住宅同等政策;购买商业物业(含商铺、写字楼、商业公寓)的,入学享受积分优待政策等等。济南市短期内暂不会有调控干预政策。
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