[摘要] 济南历城区文兴苑小区是一个没有任何审批手续、全部违章的的小区。一块工业用地，在没有任何规划审批的情况下，居然被开发商盖了7栋楼，500套左右的房子卖了出去。
济南市历城区董家镇有个文兴苑小区，还有十几天就要交房了，等了这么久的新房终于能入住了，业主们很高兴啊！可让业主们没想到的是，等来的不是新房钥匙，而是开发商跟业主们说，你们几百户集体把房子退了吧！眼看交房却让退房，这是闹哪一出啊？记者赶去调查，发现这个小区太牛了！
接到通知的都是文兴苑小区5号、6号、7号这三个楼的业主。而小区边一墙之隔就是齐鲁制药厂的一个车间，而且还是防爆车间。业主告诉记者，因为西边三栋楼离防爆车间太近，存在安全隐患，济南市历城区城管执法局下发通知让业主撤离，所以开发商才通知业主：退房或者换房。
在调查中记者发现，济南历城区文兴苑小区是一个没有任何审批手续、全部违章的的小区。一块工业用地，在没有任何规划审批的情况下，居然被开发商盖了7栋楼，500套左右的房子卖了出去。
在采访中，记者还发现，文兴苑小区居然就盖在济南历城董家镇政府的马路斜对面，早在2013年就被查处过。当年就应该被拆除的小区，怎么就完工，销售了？究竟这个违章小区是怎么突破层层监管、顺利盖起来的呢？
小区是由济南迪瑞华经贸有限公司开发，属于私自建造楼房。文兴苑小区曾经是济南大的违章建筑，曾经执法局动用了800人，两次拆除，却都没拆掉，每次限期拆除后，居然又堂而皇之的继续动工了。
现在济南历城区也下了大力度，坚决不能让这样的违建继续存在，必须要拆除。是谁给了开发商这样的胆量，让政府的眼皮子底下盖了起来，那些买了房已经入住的业主该怎么办？
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